物业能撑一个小时？从已取消后物业到“涉黑”，物业出了什么问题？

文/楼市大家谈（quanadcom）

还没有比较复杂到房地产领域还不知道，以前现在大家对物业的“恨”这样的话多，简直到了人人喊打的地步。物业真有这样不好啊吗？在小时候，也没有听到这样多反对物业的话，那时大家全是也很接纳物业的。

自从物业从深圳流行到全国之后，全都每个小区是由专业点的物业管理的，那时也没有那你多问题，爱和谐小区，物业和业主们相处也相当和睦，真不知道什么时候，物业的问题越来越密集了，接着从“接纳物业”到了“能取消物业”，甚至还现在到了打老物业的地步，这倒底是怎么回事啊呢？从可以接纳物业到“可以取消”物业再到“涉黑”问题，物业哪里出了问题？

从能取消物业到打月亮物业

这个阶段可以说房地产在上升时期，人们生活其实就很忙碌中了，为了买房、替生活的好一些，整个社会呈一种也很浮躁的气息，这样的话对此住房要求也就越加高。物业和房地产本身是有联系的，刚开始，物业不是自己可以中,选择的，只是你买了那个小区的房子，那个小区的物业就早就给你配行了，毕竟现在物业和房地产是有按职称的，因此说刚开始我们根本不会不能不能选择。

利益为主：在以“利益”重点的社会上，物业替生活也是需要能赚钱的，而他们的钱是从业主们的身上赚的，一年一交几千元左右的物业费，然后一个小区几百户业主，算过去这个物业费就不得了了，还不和物业从小区赚的停车费、广告费，这加出声，怎摸说收入大都的很高的。但有时候物业完全没有明确的规定不收钱，但给钱了也不可以提供同价的服务，这那就是很多人不很喜欢物业的原因。

未知问题：之前大家还仅仅说能取消物业，总之比较多是是因为物业太黑心商人了，很多物业公司的人员素质不高，小区垃圾没人清理，或者是对业主们的态度不好，把自己当作了管理者，对业主大声吆喝之类的。只不过现在问题也不仅如此了，很多人然后认为物业没有必要未知，因为他们是“黑社会”，以为他们赚“黑心钱”，是毒瘤。

定位问题：从停车费到物业费到小区的规定，问题所在的位置多在这三个方面，要说确实是是现在很多人想掏钱又不愿意办什么事，因为黑心商人的物业的确越来越多了，业主们叫苦不堪，说来说去，把自己当做是小区的管理者了，对业负责人的很严格的，实现定位已经错了。如今能取消物业的声音那你大，物业和业主矛盾事件频发，物业能撑多少时间呢？

据笔者来看，物业的存在我还是非常有必要的，很显然，取消物业，回归业主委员会管理，其实是不再现实的。只不过简单的方法，不少小区也取消了物业，但后果全是可能不太好的，业主委员会也要给钱，但是因为没有系统的管理小区的知识，可能会人家还新鲜劲儿过去了，对小区管理就也很收拢了。其次，大范围取消后物业是也很难的，因为物业的存在应该受到不少人欢迎的。虽然网络上经常会有想可以取消物业的话，不过也也不是所有的物业大都不好啊的，也有好的物业、好的和谐的小区，所以我要说全方位立体式能取消物业，一些人是不赞同的。

物业也能撑一个小时呢？比较多是看大家能无法承受物业一个小时，在内有无完全改变物业管理小区的方法，你必须某个小区或是某个城市的多数小区有了办法之后，才能在全国慢慢的的多下来。只能不能找到了对的的管理小区的方法，可能会物业才能慢慢地会减少，但是就时间来说，我怀疑现在还蛮早。

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