物管是指已开建并投入使用的各类其他建筑及其与之相其配套的设备及、设施和相关比赛场地场地。物管可大可小,一个各单元公寓住宅可以是物业,两座总部大楼也也能作为一项物业,其中一各种建筑物还可按权利归属的不同一分为二为若干业主。物管矿物质多元业态,如:商业楼宇、中环广场、居住小区、独立别墅、工业园区、酒店、废弃厂房等。
物业管理服务有广义概念和狭义之分。一般用法的就是广义的物业管理。引证山东省物业管理条例第二条:本条例所称物业服务,是指物业公司通过择优选聘物业管理企业,由物业公司和物业管理单位按照物管服务合同约定,对其他房屋及其配套的设备设施和相关场地开展需要维修、养护要点、管理,维护好物业管理服务区域内的环境卫生状况和相关运行秩序的各种活动。
广义的物业服务是指物业公司对区分标准所有其他建筑物共部分以及建筑物行政规划内共有建筑、重要场所、配套设施的共同有效管理或者委托授权物业企业、其他管理方面人对物业公司有6的建筑、相关设施、设备及、生活场所、室外场地对其管理的活动会。
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