消防专家表示,按照现在规定,需要把电动车单独集中停放管理的,不能让电动自行车进居民住宅楼是原则。最安全的方案,就是露天设立单独停放点。但实际操作中,有的小区是单独在地下一层设有停车库,供停放和集中充电使用,还有的就是在架空层停放。“不是说所有的架空层不能停放”,专家说,但如果在架空层停放,前提必要条件是必须做到砖墙隔断,“形成一个左右上下都密闭的空间,可以阻断火势蔓延”。而涉事小区架空层,是半开放式的,甚至还和一楼的入户大厅相通,没有形成密闭空间。专家说,如果要放在架空层停放,架空层做到隔断外,还必须是和楼梯入口分开。当然这就意味着居民停好车后,以后要绕一段路才能到门厅入口,而这在很多地方,有的小区明明有地下停车库,居民却还是在架空层停车,就是图方便不用多走路。2021年8月1日起实施的《高层民用建筑消防安全管理规定》(应急管理部令第5号)第三十七条规定,禁止在高层民用建筑(注:指建筑高度大于27米的住宅建筑)公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。鼓励在高层住宅小区内设置电动自行车集中存放和充电的场所。电动自行车存放、充电场所应当独立设置,并与高层民用建筑保持安全距离;确需设置在高层民用建筑内的,应当与该建筑的其他部分进行防火分隔。电动自行车存放、充电场所应当配备必要的消防器材,充电设施应当具备充满自动断电功能。2023年4月13日,国家消防救援局有关人士也曾就架空层停放问题,也作出过回应:根据国家标准《民用建筑设计统一标准》(GB50352-2019)的规定,民用建筑的架空层是指采用结构支撑且无外围护墙体的开敞空间层。高层民用建筑的架空层内如果设有公共门厅、疏散走道、楼梯间或安全出口,根据《高层规定》,同样不得停放电动自行车或为电动自行车充电,避免引发电动自行车火灾,影响建筑人员疏散安全。相关阅读:15死44伤!小区架空层可以停放电瓶车吗?国家消防救援局是这样答复的!END听说关注这个号的人运气都不错《物管职场》2024年4月最受欢迎的资讯 ‖物业公司收物业费可以不开发票只开收据吗?‖热点:物业经理主要工作清单‖物业服务一季度汇报、二季度工作计划‖小区发生偷盗事件,物业是否担责?‖物业费为什么不按公摊面积收费?‖业主车辆在小区被划伤,物业有责吗?‖热点:房屋漏水,物业承担赔偿责任吗?‖热点:物业服务不达标,不构成根本性违约,业主不能以此为由拒缴物业费!‖与业委会有关的九个问题‖下水道被堵,受害业主该找谁?‖物业保洁员应知应会‖催交物业费的15个小技能‖物业“五一”节温馨提示‖热点:房屋质量问题,业主该不该找物业?‖热点:物业服务属于公共服务,服务质量好坏、水平高低,不以个别或少数业主的感受为标准!您若喜欢,请分享,给个赞、点个在看
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