物业便民有偿服务清单

为进一步提升物业公司形象，

及时解决业主家庭生活中的实际困难，

满足小区业主居家生活服务的需求，

小区物业中心现已开展便民有偿服务工作。

1. 工程维修类

服务项目	收费标准	服务说明
更换明敷线	8元/米	不含重新安装费用
更换暗敷线	10元/米	1、含检查费 2、暗敷线管完好
更换电源插座	10元/只	不含材料费
更换电话插座	10元/只	不含材料费
更换有线电视插座	10元/只	不含材料费
更换五类线水晶头	10元/只	不含材料费
更换断路器	15/只	不含材料费
更换筒灯灯泡	10元/只	不含材料费
更换吸顶灯灯泡	10元/只	不含材料费
更换壁灯灯泡	10元/只	不含材料费
更换吊灯灯泡	10元/只	不含材料费
更换镜前灯灯泡	8元/只	不含材料费
更换灯管（外露）	8元/只	不含材料费
更换灯（管暗装）	10元/根	不含材料费
更换吸顶灯灯罩	10元/只	不含材料费
更换镇流器	10元/只	不含材料费
安装吸顶灯	12元/盏	不含材料费
安装壁灯	10元/盏	不含材料费
线路检测（漏电）	50元/路	不含材料费
更换三角阀	30元/套	水阀断裂，需处理每处加收20元。
更换普通水龙头	15元/次	不含材料费
更换混水阀	40元/次	不含材料费
更换管箍、管卡、管堵头	10元/个
更换三通	15元/个
更换弯头	10元/个
更换普通软管	10元/条	不含材料费
更换水表	200元/个	含材料费
更换水表间水阀	70/次	含材料费
洗菜盆、面盆排水套件安装	20-30元/次	不含材料费
疏通洗手盆	20-40元/次	1、疏通洗手盆20元；
		2、动用疏通机50元/次；
		3、需拆检查口疏通，每拆一个检查口收费40元。
疏通洗菜盆	20-40元/次	1、疏通洗菜盆20元；
		2、动用疏通机50元/次；
		3、需拆检查口疏通，每拆一个检查口收费40元。
疏通地漏（用搅簧、拔筒）	20-40元/次	1、疏通地漏20元；
		2、动用疏通机50元/次；
		3、需拆检查口疏通，每拆一个检查口收费40元。
疏通浴缸下水管	20-40元/次	1、疏通浴缸20元；
		2、动用疏通机50元/次；
		3、需拆检查口疏通，每拆一个检查口收费40元。
马桶、洗手盆、洗菜盆漏水修理（添加更换垫圈，打胶）	20-80元/次	1、洗手盆、洗菜盆漏水维修20元；
		2、需拆除下水管道维修50元；
		3、马桶漏水维修需拆水箱80元。（密封材料不另收费）
疏通马桶	15-100元/次	1、拔筒疏通15元/次；
		2、动用管道疏通机50元/次；
		3、需拆检查口疏通，每拆一个检查口收费40元；
		4、堵塞主管道须打开地下污水管网的100元/次。
面盆下水器更换	15元/根	不含材料费

2. 家政服务类

服务项目	收费标准	服务说明
整屋日常保洁	4元/㎡	基本以水清洁，包括玻璃、地面表面、桌面、目测家具、地面表面洁净、厨卫等（柜子抽屉内部除外）。不包含清洗家电、油烟机、吊灯、沙发等。
擦玻璃(居家)	6元/块	窗内框、窗槽、玻璃清洗至目测表面洁净（三层玻璃）
擦玻璃（开荒）	7元/块	窗内框、窗槽、玻璃清洗至目测表面洁净（三层玻璃）
入住前开荒保洁	5元/m²起现场报价	包括窗户玻璃，柜子内外吸尘，5元起每平米(建筑面积) 一次性达到入住标准
地板打蜡	4元/㎡	液体蜡
布艺沙发清洗	60元/坐（贵妃椅按照2坐收费）	专用清洗机进行清洗（染色污垢无法去除）
真皮沙发清洗保养上光	60元/坐（贵妃椅按照2坐收费）	专用清洗剂进行清洗（染色污垢无法去除）
油烟机（普通顶吸、侧吸）清洗	120-200元	免拆高温蒸汽清洗、不包含集成灶清洗
冰箱清洗	上下双开门100元、左右对开150元	高温蒸汽清洗，加臭氧杀菌除异味
挂机空调	100元	拆洗
柜机空调	130元	拆洗
波轮洗衣机	150元	拆洗
滚筒洗衣机	360元	拆洗
地暖清洗	45元/路	专用脉冲地暖清洗机