物业费去哪儿了 物业费，是指物业服务企业按照物业服务合同的约定，对房屋及配套设施设备和相关场地进行维修、养护、管理，维护相关区域内的环境卫生和秩序而向业主或使用人收取的费用。 物业费究竟花在了哪儿? 每个业主心中自有答案 物业用坦诚和热爱， 说点掏心窝子的话 让“物业费到底该不该花”不再成迷 分享一下业主们关注的几个问题 一起来探讨 物业费是园区安全健康、顺利运转的保障。因此，物业费会投入到园区运营的方方面面。 1.安保服务 人防、技防、物防都需要资金投入。小区秩序队员安全巡逻、消防巡查、车辆管理需要坚持投入人力成本；中控室的日常管理、安保用品器具的迭代更新等均需要费用支持。 2.园区环境维护 小区树木花草养护、园林景观保养、蚊虫蛇鼠消杀等均需要人力、物力的成本投入。 3.园区设施设备维护 中控室、电梯、配电间、给排水、管道等园区上百种设备的养护与更换；车道、路面、路灯、扶手、座椅、儿童游乐器材等空间与设施的日常维护保养。 4.园区保洁 园区道路清洗、设备擦拭、落叶清扫、垃圾清运、消杀防疫等常规卫生清理。 5.社区活动 文明社区宣传、节日装扮。 6.应急服务 疫情、台风、洪涝、火灾…除了始终奋战在园区一线的物业员工，应急物资和设备设施也是必不可少的。守护园区与业主安全，保障小区的顺利运转，义不容辞。 根据《民法典》规定：“物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受或者无需接受相关物业服务为由拒绝支付物业费。” 从开发商履行交房义务并通知购房人收房起，无论业主是否装修或入住，物业公司就开始为整个小区提供设施设备维护保养、园区管理与安全巡逻正常运转的服务了。 正因为有物业公司的持续投入，才让小区以最佳的状态迎接业主乔迁入住。 因此，并不是“没装修入住，就没有享受物业服务”，物业服务有公共性，物业费从建设单位书面通知买受人办理交付手续的次月开始计收。 物业服务面向整个小区，良好的小区生态又会守护每位业主的切身利益。所以，空置房也还是要按时交纳物业费的。 温暖舒心、充满人情味的“家园”背后 离不开物业和业主的共同守护 为业主持续提供高满意度的居住体验 是我们不变的追求 我们随时接受业主的监督， 并持续改进，竭诚为业主服务， 谢谢您的理解与支持！ 往期精彩推荐 ▶物业费包含什么？不包含什么？出处在哪里？ ▶很多业主拒交物业费，是没有理解《民法典》第948条 ▶业主哪些事项必须告知物业？依据在哪里？ ▶违规装修，数罪并罚，后果很严重！ ▶物业装修巡查规程和巡查表 ▶电话催收物业费9招技巧，招招见效（附案例） ▶物业人、物业公司都需要的证书 ▲领取方法1：长按二维码关注， 回复：邮箱+安全检查表 领取方法2：加刘老师微信 👉物业安全检查表（BG-AQ-003~008） （软著登记号：2022SRE009984） 一键免费下载 江苏省高层住宅物业安全管理服务规范 为感谢大家对物业管理圈的厚爱 海量干货 免费下载 关注物业管理圈不迷路 如遇到在电脑桌面无法打开小程序 手机、微信：19921639326（刘老师） （全国物业管理法律法规数据库）里。 行业共享文件夹 不占用手机内存 可放在电脑桌面 学习强企大神器
扫码咨询与免费使用
申请免费使用
