春节将至！楼上楼下邻居，请文明使用下水管道！

冬季气温低，常常有冰冻

小区的下水管道极易堵塞

疏通下水管道

也成了物业冬季最棘手的

一项维修工作

由于下水管道堵塞

造成的返水情况频频发生

给业主造成的损失也是不可估量的

春节将至

为了广大业主不遭受损害

并有舒适的生活环境

保证下水管道

能够畅通无阻、正常工作

物业温馨提示

楼上楼下各位邻居

请文明、正确使用下水管道

案例展示

01

物业中心接到业主报事，排水管道堵塞，污水漫延至卫生间。工程师傅和管家到现场查看，发现是多户业主在装修过程中操作不当，引起的沉水弯堵塞。

物业工程、管家、秩序人员在疏通清掏工作中清理出大量水泥块、涂料等装修建筑垃圾和生活用品等，最终清掏长达9个多小时，才将管道疏通。

02

某天客服管家在巡查空置房时，发现8栋空置房出现反水严重，工程部师傅到现场排查后，发现是8-1楼架空层4号户型排污主管道堵塞所导致。经过工程部师傅两天的抢修，对管道进行拆卸、疏通、清洗，管道内清理出大量杂物。

03

工程主管在家休息时，接到通知说4栋排污管道堵塞，为避免反水，他立即赶往现在查看排污管道堵塞原因，发现是装修工人操作不当，引起建筑垃圾堵塞。工程人员加急清掏，经过工程师傅们3小时的紧急清掏，排污管道疏通。

04

某天，管家接到一业主电话，反映家中厨房反水严重，工程部师傅到现场查看，发现是管道堵塞导致反水。工程部师傅拿来疏通机从三楼开始疏通，疏通过程中排污管道里面有大量的生活垃圾流出。

我们日常生活中

都会和排水管打交道，

管道畅通、地漏的正确使用

是最基本的要求，

不要为了图一时方便，

将厨房的剩余残渣、卫生间的头发等

都丢进下水道中，

水龙头一开全部冲掉，

殊不知也带来了麻烦。

久而久之，

残渣的堆积导致下水道下水变慢，

家里就真的开始“水漫金山”。

物业倡议

为减少发生下水管道堵塞事件，物业在此向广大业主及客户做出倡议如下：

1

及时清理下水道头发

日常洗澡时或多或少都会掉发，头发成了堵塞下水道的主力大军。当头发进入排水管时，会黏在下水道内壁上，久而久之积累很多头发，渐渐形成毛球，最后堵塞排水管。

提前做好预防工作，沐浴前最好梳下头发，减少进入排水管中的毛发。平时使用时也要盖好地漏，可以在地漏上套上不用的丝袜用来黏住头发，每天清理也很重要。

2

烟头禁止扔入下水道

烟灰虽然会被水冲走，但是烟头不会，它会吸水膨胀，不溶于水、不易被溶解，久而久之会造成下水道堵塞。除此之外，烟头中含有有害物质如尼古丁，可能导致水污染。

烟头扔进下水道发生爆炸的新闻是有的，所以抽烟人士需注意，切勿在下水道丢烟头，公共场所的下水道更加需要注意。下水道腐烂的物体发酵，容易产生沼气，遇明火易发生爆炸。

3

尿不湿、纸巾切勿丢入下水道

尿不湿、纸巾等物不易溶解，会在马桶下方的U形管处堵住，人们在疏通时只能把它们通到下方处，反而会在其他地方造成更严重的二次堵塞。

4

贴纸、塑料袋等禁止扔入下水道

买来的瓶瓶罐罐都贴满了各种贴纸，觉得碍眼撕了随手扔进下水道是不正确的。贴纸本身带有胶水黏性，会附着在下水道管壁上导致无法顺利排出。贴纸本身是需要很长时间分解的材料，时间久了自然而然会造成堵塞。

像塑料袋等塑料制品很难被冲下去，一旦冲下去，就会充满空气，挡住水流，造成堵塞，塑料制品同样是难以分解的材料。不容易分解的物品要进行归类扔进垃圾桶。

5

药物切勿扔进下水道

有些人认为药物在水中容易分解，所以会选择把药物丢入水槽或马桶里，其实是错误的做法。药物实际不溶于水，人体中有胃酸可以分解药物，但普普通通的下水道没有分解功能，相反药物内的粉末可能会长时间黏附在下水道管壁上造成堵塞。

6

厨余垃圾切勿直接倒入下水道

带着油脂的剩菜饭汁不能直接倒入下水道，含有油脂的厨余垃圾进入下水道冷却后，会凝结成固体脂肪。凝结后的油脂常常会黏住其他垃圾，造成严重堵塞。

7

面食、蛋壳等切勿丢入下水道

煮面、做饭时不小心将面条、大米等冲进下水道内，千万别大意！面食和大米会吸收水分、慢慢膨胀，需要长时间才能溶解在水中，可能有时候就卡在下水道转弯处。

你可能会想：蛋壳那么细碎，分解成一小块一小块冲进下水道不会有大碍吧？千万别抱有如此侥幸心理！小块的蛋壳依然有可能互相卡住，慢慢的堆积，最后形成蛋状物，同样会造成堵塞。

8

口罩、棉签、棉球等禁止丢入下水道

口罩、棉签、棉球等分解起来特别困难，还会粘住油脂，时间久了就像滚雪球一样越来越大，最后堵住管道。

9

涂料和建筑垃圾严禁丢入下水道

装修时的涂料粘稠度非常高，如果附着在下水道上，会粘住路过的油脂、卫生纸等。沙粒、水泥粒、碎石、玻璃片等重量大的装修垃圾，会在下水道U形管弯道沉淀下来，为食物和卫生纸提供可以依附的基础。

再次温馨提示广大业主，告知家人或租户，要求装修人员文明施工，切勿将装修垃圾丢入下水道中。

疏通堵塞下水道小妙招

1

用开水冲，如果不行可以加入洗衣粉或泡腾片来解决堵塞问题。

2

可以在水槽口倒一小碗苏打粉，然后再加入半碗醋，待两者发生化学反应，再向出水口倒入开水冲洗。

3

如果家里有塑料软吸管，可以制作成疏通水管的道具，利用剪刀在吸管壁两侧交错剪出小口，就成了一根软勾棒。把它插入排水口，来回捅，就可以把头发和杂物带出来，这样也能使下水道通畅。

4

使用专用的管道疏通剂或者专用的疏通器，如皮搋子等，自行疏通下水道。

如果以上方法还不能疏通，建议请专业下水道疏通公司来解决。

特别提醒：

按照《民法典》相邻权相关规定

楼下业主户内因主管道

被异物堵塞造成损失

其楼上住户均应承担相应责任。

在此，物业呼吁广大业主

为了大家都能有一个舒适的居住环境

请不要随意往马桶和下水道丢弃垃圾

并定期检查家中的地漏

以及下水道是否堵塞

避免对自己和邻居造成困扰

谢谢大家的配合！

往期精彩推荐

▶春节临近，物业紧急提醒：这件事千万不能干！

▶2024年春节装修停工通知及假期温馨提示

▶业主乱停车，物业删除其车辆自动识别信息，获法院支持！

▶小区2024年度物业费预决算表（BG-YS-032~033）

▶车停小区被剐蹭，物业是否承担赔偿责任？

▶物业巡查的主要触点及基本要求

▶提升自己是王道！

👆扫码关注并回复：工程指导书

获取👉物业工程部作业指导书

👆点击上图，“物业管理师通关刷题”小程序

（软著登记号：2022SRE009984）

一键免费下载

北京市住宅项目物业服务

合规手册（2023年12月版）

（其他省市可借鉴）

为感谢大家对物业管理圈的厚爱

海量干货 免费下载

关注物业管理圈不迷路

如遇到在电脑桌面无法打开小程序

或其他问题，可联系

手机、微信：19921639326（刘老师）

“物业管理师通关刷题”小程序里包括

全国物业管理法律法规数据库

行业共享文件夹

不占用手机内存

可放在电脑桌面

学习强企大神器

在小程序搜索框输入

省名、城市名、物业服务收费、

物业费、服务等级、空置房

等关键词，进行搜索

能快捷找到所需资料

小程序内容持续更新中