春节将至!大家一起动手,把楼道清干净,过一个安全、文明、祥和的新春佳节!

小区业主

楼道是公共区域

属于全体业主共有

任何个人未经同意不得私自占用

不仅如此

楼道更是发生消防等意外事故时

业主们逃生救命的生命通道

小区业主在楼道里堆放杂物

不仅影响环境卫生

妨碍出行

更是一种违法行为

小区业主

春节快到了

大家一起动手

把楼道里的杂物清干净

过一个安全、文明、祥和的

新春佳节

!!!


楼道杂物起

8人烧伤,大爷成火人


楼道堆杂物
危害有三条


一是因为废弃杂物多为木制品、纸制品等可燃物,稍遇明火极易引起火灾。随手乱扔个烟头、儿童玩火、燃放爆竹等,一不小心就会引火。


二是小区楼道属于公共消防通道,堆满杂物,当发生地震、火灾等自然灾害的时候,会严重影响到他人逃生,阻碍救援。


三是楼道堆放杂物严重影响环境卫生和邻里关系。


01
楼道杂物起火
8人烧伤,大爷成火人
 
119日晚20时许,四川资阳市雁江区一小区1楼道内杂物起火整个民房为7层。消防出动7辆消防车、35人赶到现场将火扑灭,并疏散出24名被困人员。火灾造成包括老大爷在内的8人受伤。

02
母女逃生
被杂物绊倒烧成重伤
 
2013年,大连西岗区某小区,发生了一起特大火灾,着火的是一楼单元门楼道里的杂物,一女孩儿逃生过程中被杂物绊倒,掉入火海。
 
03
楼道杂物起火
住户和物业共赔百万
 
2011527130分,某小区楼房三层敞开式公共杂物间发生火灾,导致住在六层的郝某烧伤35%,十级伤残张某烧伤65%,六级伤残。
 
一审法院经审理认为,三层住户在公共区域堆放的杂物是导致火灾发生和蔓延扩大的原因,该层住户应承担侵权责任。同时,物业公司对公共区域未尽到管理职责,亦应当承担赔偿责任。
 
法院判决在公共区域堆放杂物的四家住户共同承担50%的赔偿责任,物业公司承担50%的赔偿责任,合计赔偿郝某和张某约108万元。
 
04
电动车楼道内充电起火致人死亡
物业被判赔偿11万
 
2016年7月22日12时,阜南县某小区A栋三单元发生火灾,烧损电瓶车、杂物等,并造成居住在该单元3A室的住户马某死亡
 
消防部门认定起火原因为电瓶车电线短路引燃可燃物着火。医院诊断证明书确认:马某为呼吸道烧伤、重度烧伤,经抢救无效死亡。大天物业公司负责该小区的物业管理。

阜南县人民法院依法判决大天物业公司赔偿马某亲属各项损失共108313.03元。
 
05
楼梯间杂物起火
花季少女被烧伤
 
2014年8月12日上午,如东县某小区2号楼3单元505室的16岁少女姗姗,因业主在楼梯间堆放杂物、遗留火种引发火灾导致烧伤,致十级伤残。

一审法院审理判堆放杂物业主承担60%的责任,赔偿受害人6.8万元。物业公司未及时制止业主堆放杂物行为,未尽到安全防范义务,承担30%的责任,赔偿受害人2.4万余元。


楼道堆放杂物属违法行为

 

(一)《消防法》第28条规定:“任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。”楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。


(二)应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》第20条:禁止占用电缆井、管道井,或者在电缆井、管道井等竖向管井堆放杂物。


第28条:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。


第37条:禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。


业主哪些行为
会收到消防罚单?

违法业主接受消防部门处罚

一、《中华人民共和国消防法》第六十条规定,对个人处警告或者五百元以下罚款的行为包括:


1、损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材的;

2、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的;

3、埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距的;

4、占用、堵塞、封闭消防车通道,妨碍消防车通行的。


二、应急管理部《高层民用建筑消防安全管理规定》第47条规定,在高层民用建筑的公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电,拒不改正的,由消防主管部门对经营性单位和个人处2000元以上10000元以下罚款,对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。

2024年

春节消防专题


09、春节将至!业主占用公区:邻居不说是碍于情面,物业劝阻是职责所在,法律法规是红线底线,请及时清理!
08、春节将至!楼道堆杂物涉嫌违法,请及时清理!
07、春节期间小区严禁燃放烟花爆竹、公区严禁堆放杂物的温馨提示!
06、业主朋友,春节将至!楼道本来就很窄,您又堆放了那么多的杂物,万一失火了,咋逃命?
05、快过年了!不是物业爱管闲事,您在楼道里堆放杂物、停放电动车真的很危险!
04、清理楼道杂物已经刻不容缓!
03、快过年了!如果您对飞线充电行为仍熟视无睹,那么,出事、赔钱、坐牢是大概率
02、快过年了,清理楼道杂物,打通生命通道,法律不容儿戏!
01、请不要再错怪物业了!快过年了,他们清理楼道杂物是在保护业主的生命财产安全!
END

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