春节将至！欠费业主，在您继续拖欠物业费之前，我把法律规定和经典案例送给您！

业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。物业服务人已经按照约定和有关规定提供服务的，业主不得以未接受（如空置房）或者无需接受（一楼不用电梯）相关物业服务为由拒绝支付物业费。

业主违反约定逾期不支付物业费的，物业服务人可以催告其在合理期限内支付；合理期限届满仍不支付的，物业服务人可以提起诉讼或者申请仲裁。

物业费能使业主的财产有保值功能，这就和好车需要保养的道理是一样的，房子同样也是需要保养的，这个保养的前提条件就是你必须缴纳相应的物业费。例如电梯若是出现故障没有人修理、小区杂草没有人清除等等，那么这个房子自然而然就会被贬值。

若是不交物业费，如果房屋贬值10%，你的损失远比物业费多。

不交物业费，不但侵害了物业公司的利益，也侵害了已交费邻居的利益。

物业费也是我们生活品质的一种保障，当小区业主都交纳了物业费后，小区的绿化、治安、公共设备的使用以及管理等问题有人进行管理，当这些问题全部处理好后，我们的生活品质自然就得到了保障。相信没有人愿意每天面对垃圾遍地的小区，更不会有人愿意住在天天担心自家会不会被小偷光顾的一个小区中。