业主们一定要看看，清理楼道杂物已经刻不容缓！

我们先来看几个案例

2023年4月3日凌晨2时55分

江苏省南京市江宁区大里聚福城小区

怡景园高层住宅天井发生火灾

导致5人抢救无效死亡。

2020年1月27日晚间，

北京居民王某某

在楼道堆放杂物引起火灾，

致邻居被严重烧伤。

北京市三中院对此案作出终审判决，

最终判决杂物堆放人王某某赔偿受害人

全部费用633万余元的70%

即443万余元，

物业公司对633万余元全额

承担补充赔偿责任。

楼道堆放杂物危害多

那亲爱的业主可以做些什么呢？

1. 约束自己，对自己房间外围进行自查，清理自己堆放在楼道内的各种杂物，保持干净整洁的状态。 

   
   

2. 当物业来清理时，积极主动配合，物业是为了您的安全着想，不是说故意针对您。

   
   

3. 发现有楼道堆放杂物的情况及时上报，看到有人正在堆放杂物，上前进行劝阻。

   
   

4. 发现有消防隐患，及时上报。

那物业又该如何做呢？

1. 在小区明显位置处张贴通知、温馨提示之类的；在温馨提示中重点要强调阻碍消防通道的危险性，及侵犯全体业主公共区域的不道德行为。

   
   

2. 对出现楼道堆放杂物的情况及时劝阻，不能等事态严重了才去劝阻。

   
   

3. 对于坚决不清理的业主，建议及时上报当地城市管理部门和消防行政主管部门。

关于消防方面的法律法规有哪些呢？

1. 《消防法》第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。

   
   

2. 《民法典》第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。

   行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。

   
   

3. 《高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放物品。