请不要再错怪物业!他们清理楼道是在保护业主的生命财产安全!


小区楼道不仅是居民行走的通道,

也是消防安全通道,

是在发生火灾时我们用来逃生的通道.


但是,

有不少小区的居民楼道内堆放着杂物,

比如破旧的婴儿床、储物柜、废纸壳、

自行车、包装纸、垃圾、泡沫箱等等。



楼道堆放杂物容易引发消防安全,

这个是大家公认的事实。

那么,

为什么会有这么多的事故发生呢?

归根结底是房子不够大?

还是非要占着楼道贪点便宜?


今天,

我们从真实的案例出发,

看看在楼道里堆放杂物

都有哪些危害呢?


事件回顾

01

楼道起火,物业出手及时

合肥市金寨路安粮城市广场9栋发生火灾,引起火灾的就是堆放在小区楼道的杂物、废弃纸盒。所幸这次事故由于物业人员处理及时,没有造成人员伤亡。


02

楼道起火,业主坠楼身亡

2013年4月15日下午3点,北京一小区楼道起火,纪某从5楼窗户跳下,不幸坠楼身亡。此次着火原因正是同楼层的蔡某在楼道堆放的浴霸和纸板箱引起。


03

放在楼道里的纸箱被烟头引燃

前不久,沙河口区某小区18层的公共楼道发生了火灾,所幸没有人员伤亡。


原来是有业主搞装修,废旧纸箱扔在楼道里没有来得及清理,有人将烟头丢到纸箱上,引发火灾。


虽然这场火灾有惊无险,但现在想起来居民还是心有余悸,“这次幸亏没有人员伤亡,但如果继续在楼道里堆放易燃杂物,下次恐怕就没这么幸运了,整栋楼居民的人身安全可都是个问题啊。”


04

醉酒回家被杂物绊倒胳膊轻微骨折

赵先生在某小区里居住,年过6旬的他身体还算硬朗。


某天晚上,他与几个好友在朋友家多喝了几杯,摇摇晃晃地回到家。


由于居住的小区没有电梯,在4层转5层的拐角处,不幸被停在楼道口的一辆自行车绊了一跤。


这一跤摔得可不轻,赵先生左胳膊磕到楼梯,轻微骨折,并且摔得鼻青脸肿的。“平时楼道里就堆着各种杂物还有自行车,本来楼道就不宽,这一堆东西一堵,过道就更窄了。”


调查结果

01

堆放杂物现象普遍,老旧小区居多


近日,记者走访了多个小区,发现在公共楼道堆放杂物的现象非常普遍。在育才街上某一旧小区,楼道里堆放着自行车、包装箱、旧家具等物品,使原本就不宽敞的过道堵得只能微侧身而过。


记者往上走,发现在每一层的楼道转角处多多少少都放着旧自行车、皮鞋、花盆、砖块等杂物,而且有的自行车已成为“僵尸车”。此外还有的住户将鞋架子摆放在门左侧,而右侧则放一些白菜、大葱、酒瓶子。



记者在多个小区走访时发现,新小区里也有类似的情况。“楼道里堆满了家电的包装箱,还有些是厨房门板、地板的包装物。”国瑞城小区业主杜先生说,随着小区的集中装修步入尾声,各家的装修工人纷纷离开,楼道里公共空间乱堆放包装物的现象也逐渐增多。


02

20位居民中有12位在楼道放杂物


记者在走访小区的时候随机调查了20位居民,其中有12位居民经常在公共楼道里放杂物,有5位居民以前放过但由于被物业人员劝阻不再放了,仅有3位居民没有在楼道里放过杂物。


经了解,不少居民碍于邻居情面,不好意思开口,这就造成了一些不自觉的人在楼道乱堆乱放。“我们这层就两户居民,大家都认识,只要不堵住楼道,大家都把杂物放在那儿的。


再说,已经放了好几年了,没感觉有啥不妥的啊!”家住棉三小区的魏先生不以为然地说。少数居民还有跟风现象,都说是看到别人放了,也就跟着放了。



而对于公共楼道堆放杂物

所带来的安全问题,

近三成居民表示很担心。


裕华东路的张先生说,

希望政府加大宣传力度,

让居民们认识到乱放杂物

所带来的危害,

提高安全意识,

否则这种现象不改变的话,

最终受苦的还是大家



危害分析

危害1

楼道堆放杂物存在火灾隐患


楼道是公共空间,占用楼道空间堆放杂物会带来安全隐患。废弃杂物多为木制品、棉织品、纸制品等可燃物,存放时间久,稍遇明火极易引起火灾。


楼道是居民行走的通道,抽烟随便乱扔烟头者有之,儿童玩火、燃放爆竹者有之,这些都很容易引起火灾事故的发生


危害2

楼道堆放杂物影响了通行和整体环境


小区楼道属于公共消防通道,是广大居民日常出行的唯一通道,部分住户将杂物堆放在小区楼道内,影响了居民的进出通行和整体环境,同时也存在安全隐患。当发生地震、火灾等自然灾害的时候,将严重影响他人逃生。


危害3

楼道堆放杂物影响日常保洁工作开展。



安全提醒

发生的一次又一次实例告诉我们,

在楼道堆放杂物

阻碍安全疏散通道,

并且着火时容易增长火势蔓延,

十分危险。


居民们应及时“三清”,即:

清理楼道

清理阳台

清理厨房

避免火灾隐患。


那么

楼道堆放杂物引发安全事故

由谁担责?

小区物业该怎么杜绝

此类事件发生?


首先,物业公司一定要起到监督作用,对于在楼道摆放杂物,光下通知、贴告示是不够的。长春一个案例,物业贴完告示,并告知业主后没有起到监督作用,直到火灾发生,起诉后法院判决物业负有连带责任。


其次,小区物业可以从以下几点建议着手:


1.对社区进行消防安全知识进行培训和普及,最好可以在空旷地方进行消防演练,邀请社区居民前来观看,并且发放消防手册,提升业主消防安全意识;


2.在楼道摆放杂物的业主,首先告知,并张贴告示,于几日内清理完毕,物业负责监督;


3.业主不听劝告,可以联系业委会和区委会工作人员上门劝说做工作,没有效果上报消防主管部门,配合他们进行楼道清理。


楼道堆积杂物触及的法律法规


《消防法》第二十八条:任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。楼道作为火灾时的重要消防通道和安全出口,必须时刻保持安全和畅通。


《消防法》第六十条第三款:占用、占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的,处五千元以上五万元以下罚款。


《民法典》第二百八十六条:业主应当遵守法律、法规以及管理规约。业主大会或者业主委员会,对任意弃置垃圾、排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为,有权依照法律、法规以及管理规约,请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。行为人拒不履行相关义务的,有关当事人可以向有关行政主管部门投诉,有关行政主管部门应当依法处理。


《高层民用建筑消防安全管理规定》第28条规定:高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通,禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓,禁止在消火栓箱内堆放杂物,禁止在防火卷帘下堆放物品。

物业在此号召广大业主朋友,
为了大家的生命安全,
也为了园区的文明形象,
请您及时清理
自家堆放在楼道内的杂物,
勿拿生命当儿戏,
共同营造安全文明的居住环境。


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