物管经验：物业公司如何开展好一场消防演练？

开展一场消防演练，要提前确定演练预案，主要包括发布火警、应急响应、引导疏散三个部分，具体来看，主要就是要确定5大要素。

演练的科目主要包括消防灭火器灭火的操作、消防水带灭火的操作、消防防护设备的使用、消防预案的开展、人员疏散逃生训练。

一般来说一场消防演习的总时长需要控制在半小时为宜。

要明确先做什么，后做什么，环环相扣，精确到每个时间点。

不仅要物业的员工参与，还可以邀请当地社区，以及小区居民共同参与。

一般演练用物资有：烟雾弹、油桶 、燃料、警戒线、毛巾(群众数量而定)、小型手电筒(群众数量而定)、各组别的标牌、对讲机、灭火器(选择接近过期的)、水带、水枪、工作牌(后勤人员应全部挂牌)。

一场消防演习，主要分为“预报阶段”、“火警确认与传递”、“义务消防员整装出发”、“模拟灭火”三个阶段。

1、接警时首先查看消防手报是否有报警，

2、询问具体层数、燃烧物质、火势情况、是否要增派人员处置等；

3、将电梯迫降至首层，并告诉火警预报员，同时通知义务消防队处置；

4、在整个演练过程中应做好信息对接，同时将监控探头照射到的视频进行保存、要紧盯演练楼层周边的探头，防止不法分子趁机窜入。

1、义务消防员应在消控中心前集合整装；

2、义务消防队长应根据事先计划的安排分配各参演人员的职责和分工;

3、手执灭火器赶往现场的人员应穿戴好消防战斗服、防毒面具、雨靴等装备;

4、队长确认人员全部疏散后方可进行灭火的演练。

1、远离可燃物和居民楼，配备的灭火器应不少于10具；

2、要备足燃料和木材确保火源充足；

3、参与人员排队逐个进行灭火；

演练结束后需要做好总结与宣传：

1、演练结束后应及时集结队伍，并对此次的消防演习做总结；

2、如有邀请外来专家的应邀请专家给予点评；

3、摄像组应全面拍摄重要的画面，撰写报告配图张贴小区宣传栏；

4、义务消防队应整理好相关记录。

撰文：丁超
技术支持：胡章兵