电动车楼梯间充电起火致4人伤残，物业未制止，连同车主赔偿200万！

业主违规在楼道

给电动车充电引发火灾

致4人不同程度受伤或伤残

物业公司未及时制止

五被告共计赔偿200余万元

2021年10月28日午夜，安吉县城某小区15幢2单元一层楼梯间发生火灾，造成停在该处楼梯边的三辆电动车及楼梯间电梯配件和交换机烧毁。

火灾发生时，住在该单元高层的一家4人在逃生过程中，因高温和浓烟导致摔倒受伤，有的还从楼梯高处滚落受伤。当晚，4名受伤人员被送往医院救治。事后经鉴定，其中3人构成不同程度伤残。

据安吉县消防救援大队的勘查结果：

涉案火灾事故发生的原因，系住在该小区的徐某、陈某，使用物业公司管理的插线板给电动车充电，导致电气线路故障，引燃两车，随后又引燃周边胡某使用旁边弱电箱插电板充电的电动车，三辆电动车着火，从而引发火灾。

楼道间监控视频显示：

火灾发生前，朱某将陈某的电动车推至楼梯间内充电；有物业公司工作人员路过现场，未对住户私自在楼道间充电的行为予以制止。

法院审理查明

2022年12月至今年9月，4名受伤受损人员先后向安吉县人民法院提起5起民事诉讼，诉讼请求人身损害和家庭财产损失两方面的赔偿。

安吉县人民法院审理认为，维护消防安全是全社会的共同责任，任何单位、个人不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。

陈某、徐某、胡某的电动车停在楼梯间，私自在为共用设施提供电源的插线板上充电，易造成电路超负荷，出现插线板线路故障，引发火灾。故3人的不当行为使该区域形成影响公共安全的火灾隐患。其中陈某、徐某对损害的发生存在过错，胡某的电动车同时停放在公共楼梯间内，被引燃后起到了助燃的作用，对损害的发生亦存在过错。

安吉县人民法院同时认为，住宅区的物业公司应当对管理区域内的疏散通道、安全出口、建筑消防设施和消防车通道进行维护管理，提供消防安全防范服务，应当加强对充电安全的日常巡查，制止电动车在不符合规定要求的室内场所充电。

涉案单元的用户将电动车停放在公共楼梯间内及私接弱电箱内电源充电具有长期性和普遍性，涉案小区的物业服务企业理应采取相应措施清理该楼梯间内的电动车，其未及时清理，因此未尽到消防安全防范义务。以及对其管理的弱电箱未上锁防止他人使用内部插线板，其未尽到安全管理义务，对本次火灾的发生及业主受伤存在过错。