先别嚷嚷取消物业、取消业委会，自己先好好想想！

一

最近网络上老是嚷嚷

现在有个明显的趋势，很多自媒体都嚷嚷着，有说最好取消物业的，甚至也有嚷嚷最好也取消业委会的。

网络上不少短视频、自媒体、主播都向大众灌输这些，网络上这种风潮甚嚣尘上，无非是说物业不作为，业委会不作为，业委会和物业狼狈为奸啥的，然后得出结论干脆取消得了。

不知道是因为这个话题属于城市居民的痛点，容易吸引眼球还是啥的，总之能吸引到不少流量，于是不少主播或自媒体，难免有点肤浅地就此观点、得出结论：取消这，取消那。

这是一叶障目的做法，只看到部分物业、部分业委会的表面状况，未能发现部分物业或业委会不作为，其背后的深沉次原因。

若是一个小区物业严重不作为，或者业委会严重不作为，我只能说这个小区的多数业主难说是无辜的，或许就是多数业主们的不闻不问、不作为、不积极行使权力，才导致了这个局面！

二

宣称可以取消物业前，

业主们先想想，谁惯出了物业

物业服务不到位，你作为业主，有和物业交涉吗？

投票选物业时候，你作为业主，有关心过吗，对比过吗，质问过吗？

物业请求你给满意度打分，你作为业主，有因为物业说满意度打五星，给你一斗米一升油，你就此就折腰，违心打高分过吗？

物业代管全体业主的经营收入，是否公示过，你关心过吗？物业代管的业主收入，他们贴出的使用公告，你关心过吗？质问过合理不合理吗？

当一个业主被物业无理怠慢，你伸出援手过吗，你批评过物业吗？

当物业苦苦要求业主有序停车，楼道不要摆物品，你遵循过吗？

当物业苦苦要求，不要高空抛物，不要养狗不牵绳，你响应过吗？

总之，物业缺少监督，肯定就会偷懒躺平；物业管不了，也可能最后不做努力，就此躺平。

不要只在相关物业问题，涉及到自己的时候，才关心物业，才想起物业，才要求物业，才监督物业。

物业服务，就好比你请的那管家，你不在家你不理家，你的别墅你的房屋，那他物业就随便管了，当自己的房产随意用了，因为他以为你认可这样做，因为你没说他这样不行。

三

宣称可以取消业委会前，

业主们先想想，谁选出了他们

说起来，业委会是全体业主选出来的，你投票了吗？

你投票，是依据什么投票的？

你对候选人有详细了解吗？

没有了解，你凭什么投了赞成票？因为物业说他好？因为社区说他好？你自己的观点呢？

你关注过候选人在小区的所作所为吗？

你关注过候选人在小区的口碑吗？

对于你已经发现不合适的业主，你敢投下反对票吗？

对于不熟悉不了解的业主，你如何投票，人云亦云？还是做个老好人统统赞成？

你知道这些候选人怎么产生的吗？是自荐的，还是业主推荐的？还是社区推荐的？或者是物业或开发商推荐的？

你一头雾水，赞成、反对、弃权，你如何决策？

你说机制不明，那你和筹备组或物管会反馈过吗？

你有觉得不民主吗？

你啥都没做，你就说业委会太烂，和物业一窝的，那能怪谁呢？先怪怪自己才对。

一个小区，若是多数业主都这样傻傻地什么都不关心，随随便便投票，随随便便决策，的确可能产生选出不好的业委会的现象的。越是这种现象严重的的小区，产生不好的业委会的概率就越大。

四

你说选物业选业委会都是被动选的，

那你活该当韭菜

你说筹备中不公正、不民主，有暗箱，有抱团，那么你作为业主，你有去调查、有去研究吗？

若真发现不合理的选举规则、推举办法，你有和筹备组/物管会交流吗？有抗议吗？

交流无效，抗议无效，你有和更上级部门报告吗？有请求上级部门纠正错误指导行为或筹备行为吗？

若作为业主，你又是啥也没做，那选举或选聘中业主处于被动，又能怨谁？选出不好物业或业委会又能怨谁？

小区由小区全体业主共同自治管理，这是宪法和民法典赋予小区的权利。每一个业主都有基于房产物权而产生的各项权利，如小区事务的参与权、知情权、选举权、被选举权、监督权。你不行使权力，别人就替你做主，你不当家，别人替你当家！在你怼物业、你怼业委会前，先想想自己，为小区有个好物业、有个好业委会，做了点什么！

笔者感言

业主不积极参与小区事务，不用心投票肯定不行！若是小区投票、选举过程不透明、不民主，让您无法选择或被动选择，那就问问指导老师吧（因为社区或街道负责指导成立业委会啥的）。