温 馨 提 示 文明使用下水管道 案例 法律责任 文明使用下水管道 倡议书 为减少发生下水管道堵塞事件，物业在此向广大业主及客户做出倡议如下： 日常洗澡时或多或少都会掉发，头发成了堵塞下水道的主力大军。当头发进入排水管时，会黏在下水道内壁上，久而久之积累很多头发，渐渐形成毛球，最后堵塞排水管。 提前做好预防工作，沐浴前最好梳下头发，减少进入排水管中的毛发。平时使用时也要盖好地漏，可以在地漏上套上不用的丝袜用来黏住头发，每天清理也很重要。 二、尿不湿、纸巾切勿丢入下水道 三、贴纸、塑料袋等禁止扔入下水道 四、厨余垃圾切勿直接倒入下水道 五、面食、蛋壳等切勿丢入下水道 六、口罩、棉签、棉球等禁止丢入下水道 七、涂料和建筑垃圾严禁丢入下水道 八、烟头禁止扔入下水道 九、药物切勿扔入下水道 疏通小妙招 温馨小贴士 下水主管道堵塞引起的污水倒灌，因责任人较难界定，会给受损业主后期追偿造成巨大难度。 依据《民法典》相邻权相关规定，楼下业主户内主管道堵塞造成损失，其楼上住户均应承担相应责任。追偿过程浪费时间、耗费金钱，也大大影响了邻里之间的和谐关系。 为了避免邻里之间不必要的损失，减少烦扰和纠纷，物业呼吁广大业主/住户朋友，日常生活中防患于未然，一起抵制不文明的行为，共同维护和营造良好的公共生活环境，携手共建文明和谐的温馨家园！ 往期精彩推荐 ▶物业承担了太多责任，决不允许被诋毁！ ▶关于防火门禁止上锁的温馨提示丨文、视频 ▶收房后未入住，物业费该不该交？ ▶狼出没，请小心！警惕“职业物闹”在身边！ ▶物业通知：禁止将垃圾堆放在门口，做文明好业主！ ▶物业进场接管流程、验收资料和注意事项 ▶提升自己是王道！
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（软著登记号：2022SRE009984）
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苏州市物业服务项目承接查验工作指南
目录
附录A 承接查验表单
A.1 物业承接查验小组及职责表
A.2 物业办公、设备用房移交清单
A.3 人员培训记录
A.4 物业基础资料移交清单
A.5 物业共用部位、设施、设备资料移交清单
A.6 物业共用部位、设施、设备移交清单
A.7 物业共用部位、设施、设备查验记录表
A.8 物业查验最终遗留问题汇总表
A.9 物业项目移交表
A.10 承接查验过程监督检查表
附录B 专业工程查验规范
B.1 强电系统承接查验
B.2 弱电系统承接查验
B.3 电梯系统承接查验
B.4 空调系统承接查验
B.5 消防系统承接查验
B.6 给排水系统承接查验
B.7 房屋共用部位与共用设施承接查验
附录C 物业承接查验协议
为感谢大家对物业管理圈的厚爱
手机、微信：19921639326（刘老师）
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