新国标中的物业管理师，咋考？

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国家职业资格证书是由政府的部门来评价，由政府部门来颁发，这本证书由政府来认可。而职业技能等级证书由社会机构评价、社会机构来颁发，但是社会机构是属于政府遴选出来的，在政府备案的，就社会机构颁发的职业技能等级证书也被政府认可，培养出来的技能人才享受水平评价类国家职业资格证书同样的人才待遇。

物业管理师职业技能等级证书属于人社第三方证书，效用等同于国家职业资格证书和专项职业能力证书，证书信息可以在人力资源社会保障部职业技能鉴定中心全国联网查询系统查询，同样纳入人才统计范围，持证人对应享受同等待遇，按规定给予培训鉴定、就业创业，技能提升等财政补贴，纳入所在地人才统计指标范畴。

职业技能等级证书是国务院“放管服”改革部署和人社部关于改革完善技能人才评价制度的要求，水平评价类技能人员职业资格退出《国家职业资格目录》，由人力资源和社会保障部门备案的用人单位和社会培训评价组织，按照国家职业技能标准和行业企业评价规范，对劳动者进行职业技能等级认定，对合格人员颁发相应职业技能等级证书。

新国标物业管理师职业技能等级证书是属于人社第三方证书，是物业管理领域中唯一的专业技能证书，由广东省职业技能鉴定指导中心统一编号，可在技能人才评价工作网全国联网查询，证书全国通用，终身有效。

中华人民共和国物业管理师资格证书是由中华人民共和国建设部和中华人民共和国人事部共同颁发的职业资格证书，是国家为选拔、规范高端物业管理人员设定的证书类型，注册物业管理师资格考试已于2015年3月正式取消。已持有的中华人民共和国物业管理师资格证书依然有效，仍可以作为从业人员能力水平的证明，也可以继续作为聘任相应专业技术职务的依据之一。

中国物业管理协会颁发的物业管理师职业能力等级证书是中国物业管理协会基于国家对人才评价机制改革相关政策，发布《物业管理师职业能力评价规范》行业团体标准，并根据此团体标准开展职业能力等级评价所发放的职业能力等级证书，也作为从业人员能力水平的证明。

新国标物业管理师职业技能等级证书是人社第三方社会评价证书，是基于物业管理师国家职业标准开展对行业从业人员进行技能等级评价的行为。证书被政府认可，在国家技能人才评价官网可联网查询，享受与国家职业资格证书中水平评价类证书同样的补贴政策、人才激励政策，证书全国通用，终身免年检。

一、具备以下条件之一者，可报考物业管理师四级/中级工

1. 取得相关职业五级/初级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作4年(含)以上；

2. 累计从事本职业或相关职业工作6年(含)以上；

3. 累计从事本职业或相关职业工作4年(含)以上，经本职业四级/中级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书；

4. 取得技工学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生);或取得经评估论证、以中级技能为培养目标的中等及以上职业学校本专业或相关专业毕业证书(含尚未取得毕业证书的在校应届毕业生)。

二、具备以下条件之一者，可报考物业管理师三级/高级工

1. 取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作3年(含)以上；

2. 累计从事本职业或相关职业工作10年(含)以上；

3. 累计从事本职业或相关职业工作8年(含)以上,经本职业三级/高级工正规培训达到规定的标准学时数，并取得结业证书；

4. 取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)，并具有高级技工学校、技师学院毕业证书;或取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书),并具有经评估论证、以高级技能为培养目标的高等职业学校本专业或相关专业毕业证书；

5. 取得本专业或相关专业大专毕业证书，并取得本职业或相关职业四级/中级工职业资格证书(技能等级证书)后，累计从事本职业或相关职业工作2年(含)以上；

6. 取得本专业或相关专业本科毕业证书。

物业管理师职业技能等级认定依据国家职业标准，为物业管理从业人员设计了科学的成长与晋升路径。

1、四级——三级

取得物业管理师四级/中级工职业技能等级证书后，连续从事本职业工作3年以上，可申报物业管理师三级/高级工职业技能等级认定；

2、三级——二级

取得物业管理师三级/高级工职业技能等级证书后，连续从事本职业工作满5年以上，可申报物业管理师二级/高级技师职业技能等级认定。

分为理论知识考试、技能考核以及综合评审。

理论知识考试（120分钟）以线下考试方式进行，主要考核从业人员从事本职业应掌握的基本要求和相关知识要求，题型以单选、多选、判断题为主；

技能考核（120分钟）以线下考试并采用案例分析方式进行，主要考核从业人员从事本职业应具备的技能水平；

综合评审主要针对物业管理师二级/高级技师，采取审阅申报材料、答辩等方式进行全面评议和审查。

是的。终身有效，无须年审。

登录技能人才评价证书全国联网查询网站（zsxc.osta.org.cn或jndj.osta.org.cn）输入“证件号码”“姓名”中任意一项以及“证书编号”即可查询。

 对于职业技能等级证书，广东省人力资源和社会保障厅已出台了相关的补贴政策进行大力扶持，并且可以享受到与国家职业资格证书同等的技能提升补贴、就业创业补贴、高技能人才引进、技能落户、抵扣个税等多方面政策待遇。

01 享受补贴政策

取得职业技能等级证书的人才，且依法参加失业保险的企业职工（含申领时已失业的人员），根据所取得的职业技能证书等级不同，可申请领取对应的技能提升补贴。以广东省为例：五级-1000元、四级-1500元、三级-2000元、二级-2500元、一级-3000元。同时取得证书后可纳入人才统计、高技能人才表彰、政府奖励津贴等范围。（不同省份，标准不同，具体以当地人社系统申报要求条件为准）

02 职称认定与落户积分累计

职业技能等级证书与职称评审是贯通的，职业技能等级证书虽然不能与职称证书直接对应，但可以申报相应的职称。在一些国有企业和央企单位，学历、工作年限、是否有职业技能证书都是职称评价的标准。

北京、上海、广州、深圳、厦门等城市，根据地区具体政策，可直接享受对应的积分落户优惠：

*申请人才引进居留许可，提供社会保障证明和职业技能证明，即可申请人才引进居留许可，在子女教育、家庭医疗福利等方面享受极大便利！

*职业技能证书分为五个等级，不同等级落户加分不同。等级越高，优势越大。（不同城市加分标准不同）

03 抵扣个税、办理营业执照抵税

个人所得税抵扣：在财政部与国家税务总局联合公布的《个人所得税专项附加扣除暂行办法（征求意见稿）》中，纳税人在接受技能人员职业资格继续教育、专业技术人员职业资格继续教育支出，在取得相关证书的年度，可以在个税APP上进行申请，按照3600元定额扣除。

办理营业执照：在一些省市，个体户和企业在办理营业执照时，若董事、理事持有职业技能证书的，可以抵税。（各省市政策不同）