知名物业品质规程全套文件

保洁类

QF-1000-BJ-01.0消杀服务过程记录表.doc

QF-1000-BJ-02.0垃圾清运服务质量记录表.doc

QF-1000-BJ-03.0机器使用登记表.doc

QF-1000-BJ-04.0洗手间清洁检查记录表.doc

QF-1000-BJ-05.0月工作考核评分表.doc

 

安全类

QF-1000-AQ-01.0岗位值班记录表.doc

QF-1000-AQ-02.0分队长值班记录表.doc

QF-1000-AQ-03.0军事体能考核表.doc

QF-1000-AQ-04.0安全管理员考核表.doc

QF-1000-AQ-05.0巡逻签到表.doc

QF-1000-AQ-05.0巡逻签到表(需修改).doc

QF-1000-AQ-06.0录像带更换记录表.doc

QF-1000-AQ-07.0来人来访记录表.doc

QF-1000-AQ-08.0设备运行记录表.doc

QF-1000-AQ-09.0车辆出入登记表.doc

QF-1000-AQ-11.0消防演练记录表.doc

QF-1000-AQ-13.0消防栓检查记录表.doc

QF-1000-AQ-14.0灭火器检查记录表.doc

QF-1000-AQ-15.0违纪处分执行书.doc

 

工程类

GPI -S-JDWY-27.0-F1供水设施汇总统计表.doc

GPI-S-JDWY-01.0-F1F2 表格.doc

GPI-S-JDWY-04.0-F1交接班记录表.doc

GPI-S-JDWY-04表格.doc

GPI-S-JDWY-12.0-F1发电机组运行记录.doc

GPI-S-JDWY-12.0-F2发电机组保养记录.doc

GPI-S-JDWY-13.0-F1操作记录表.doc

GPI-S-JDWY-13.0-F2值班记录表.doc

GPI-S-JDWY-15.0-F1配电柜年保养记录.doc

GPI-S-JDWY-16.0-F1油浸变压器保养记录.doc

GPI-S-JDWY-17.0-F1干式变压器保养记录.doc

GPI-S-JDWY-19.0-F1水泵季保养记录.doc

GPI-S-JDWY-19.0-F2水泵年保养记录.doc

GPI-S-JDWY-20.0-F1水池(箱)加药记录.doc

GPI-S-JDWY-20.0-F2水池箱清洗、消毒工作时间安排表.doc

GPI-S-JDWY-20.0-F3水池(箱)清洗记录.doc

GPI-S-JDWY-21.0-F1广播音响系统半年保养记录.doc

GPI-S-JDWY-22.0-F1火灾自动报警设备季保养记录.doc

GPI-S-JDWY-23.0-F1防盗监控系统季保养记录.doc

GPI-S-JDWY-24.0-F1对讲、防盗报警系统半的保养记录.doc

GPI-S-JDWY-25.0-F1车辆道闸月保养记录.doc

GPI-S-JDWY-26.0-F1公共天线系统月保养记录.doc

GPI-S-JDWY-27.0-F2供电设施汇总统计表.doc

GPI-W-JDWY-03.0-F1维修单.doc

GPI-W-JDWY-03.0-F2.doc

GPI-W-JDWY-05.0-F1维修回访记录.doc

 

行政类

QF-1001-XG-01.0档案资料移交清单.doc

QF-1001-XG-02.0档案分类编号、归档时间登记册.doc

QF-1001-XG-03.0档案销毁登记表.doc

QF-1001-XG-04.0档案借阅申请审批表.doc

QF-1001-XG-05.0档案统计季报表.doc

QF-1001-XG-06.0速印登记表.doc

QF-1001-XG-07.0各部门   月份复印、速印费用清单.doc

QF-1001-XG-08.0复印、速印收费价目表.doc

QF-1001-XG-09.0印章登记表.doc

QF-1001-XG-10.0印章交接记录.doc

QF-1001-XG-11.0印章使用说明一览表.doc

QF-1001-XG-12.0印章使用审批表.doc

QF-1001-XG-13.0印章使用登记表.doc

QF-1001-XG-14.0接收外来文件登记表.doc

QF-1001-XG-15.0文件传递登记表.doc

QF-1001-XG-16.0发文处理单.doc

QF-1001-XG-17.0办公用品领用登记表.doc

QF-1001-XG-18.0入库清单.doc

QF-1001-XG-19.0办公设备入库登记簿.doc

QF-1001-XG-20.0设备领用清单.doc

QF-1001-XG-21.0设备保管人登记卡.doc

QF-1001-XG-22.0设备移交清单.doc

QF-1001-XG-23.0设备维修审批单.doc

QF-1001-XG-24.0传真收发文登记簿.doc

QF-1001-XG-25.0设备借用申请单.doc

QF-1001-XG-27.0      .doc

QF-1001-XG-28.0参观申请表.doc

QF-1001-XG-29.0过渡住房审批单.doc

QF-1001-XG-30.0管理员过渡住房进住单.doc

QF-1001-XG-31.0管理员过渡住房退住单.doc

QF-1001-XG-32.0员工宿舍安排审批表.doc

QF-1001-XG-34.0驾驶员接待客户餐费及长途出车补助统计表.doc

QF-1001-XG-35.0供方基本情况调查表.doc

QF-1001-XG-36.0供方评估表.doc

QF-1001-XG-37.0供方供货情况及定级表.doc

QF-1001-XG-38.0公司认可供方名册.doc

QF-1001-XG-39.0新增、更改或取消供方报告.doc

QF-1001-XG-40.0____年度采购计划.doc

QF-1001-XG-41.0采购申请单.doc

QF-1001-XG-41.0采购申请单(管理处).doc

QF-1001-XG-41.采购申请单(部门).doc

QF-1001-XG-42.0订购单.doc

QF-1001-XG-43.0报价单.doc

QF-1001-XG-44.0形象视觉识别类产品制作申请表.doc

QF-1001-XG-45.0物资验证记录.doc

QF-1001-XG-46.0不合格品处理单.doc

QF-1001-XG-52.0法务重要事件日报表.doc

QF-1001-XG-53.0法务工作月报表.doc

QF-1001-XG-54.0协助调查取证通知书.doc

QF-1001-XG-55.0协助调查通知书.doc

QF-1001-XG-57.0合同评审表.doc

QF-1001-XG-58.0用车申请、调度、行车登记表.doc

QF-1001-XG-59.0月份车辆用油统计表.doc

QF-1001-XG-60.0车辆行驶里程、费用统计月报表.doc

QF-1001-XG-61.0汽车维修审批表.doc


绿化类

QF-1000-LH-01.0绿化员月工作考核评分表.doc

QF-1000-LH-02.0绿化管理工作日志.doc

QF-1000-LH-03.0花木更换登记表.doc

QF-1000-LH-04.0临时占用、开挖申请表.doc

花木更换登记表.doc

机器使用登记表.doc

机器维修保养记录表.doc

绿化员月工作考核评分表.doc

园林绿化灾害预防与应急措施记录表.doc

园林绿化灾害预防与应急措施检查表.doc

 

综合类

QF-1000-ZH-01.0宿舍值日记录表.doc

QF-1000-ZH-02.0值班安排表.doc

QF-1000-ZH-03.0值班记录表.doc

QF-1000-ZH-04.0巡视检查记录表.doc

QF-1000-ZH-05.0装修巡视检查记录表.doc

QF-1000-ZH-06.0管理服务报告.doc

QF-1000-ZH-07.0特别事件报告.doc

QF-1000-ZH-12.0装修申请表.doc

QF-1000-ZH-13.0装修审批通知书.doc

QF-1000-ZH-14.0装修验收整改通知书.doc

QF-1000-ZH-15.0违反装修规定整改通知书.doc

QF-1000-ZH-16.0单元施工许可证.doc

QF-1000-ZH-17.0动火许可证.doc

QF-1000-ZH-18.0装修管理协议.doc

QF-1000-ZH-19.0收费价格一览表.doc

QF-1000-ZH-20.0(电表)抄表统计.doc

QF-1000-ZH-21.0水、电表抄表数校正表.doc

QF-1000-ZH-22.0其他费用登记表.doc

QF-1000-ZH-23.0费用减免、变更申请表.doc

QF-1000-ZH-24.0押金收退表.doc

QF-1000-ZH-25.0施工人员登记表.doc

QF-1000-ZH-26.0租户登记表.doc

QF-1000-ZH-27.0空置房巡查记录表.doc

QF-1000-ZH-28.0收楼书.doc

QF-1000-ZH-29.0整改项目报告.doc

QF-1000-ZH-30.0业主住户情况登记表(个人).doc

QF-1000-ZH-31.0业主住户情况登记表(单位).doc

QF-1000-ZH-32.0入伙预交费用一览表.doc

QF-1000-ZH-33.0区域防火责任书.doc

QF-1000-ZH-34.0居民精神文明建设公约.doc

QF-1000-ZH-35.0业主公约(范本).doc

QF-1000-ZH-36.0前期物业管理服务协议.doc

管理处共场地使用协议书.doc
QF-1000-AQ-15.0

 

违纪处分执行书

             编号:

 

违纪人员姓名:__________________    违纪日期:                                                                                                    

违纪人员工号:__________________        :                                                                               

违纪:                                                                                     

                                                                        

                                                                        

                                                                        

                                               :______________

主管意见:                                                                                                   

 

         口头警告                                最后警告

         第一次书面警告                          停薪留职

         第二次书面警告                          即时辞退 

 

                                      管理处主任                               

                                                           

 

注:                                                                                                   

                                                                                                            

副本:违纪人

正本:管理处


QF-1000-AQ-01.0

______岗位值班记录表

                   编号:                     

日期


班次


当值队员


值班记事

处理情况



岗位物品

移交清单

对讲机(耳机)编号:___________状态:完好( )缺损(  __________

钥匙:________________   巡更棒:完好( )缺损(  ___________

警用器械:________________________________________________________

车辆:____________________________________________________________

其它:____________________________________________________________

分队长检查:

值班主任(安全主管)检查:

检查时间:

交班人员:

接班人员:

交接时间:









备注:1.移交物品如没有则用斜线划去此项。


QF-1000-AQ-02.0

分队长值班记录表

                                       编号:

日期

      

班次

______

值班分队长


当值队员:

________________________________________

________________________________________

________________________________________

________________________________________

缺勤人员及原因

_____________________

_____________________

_____________________

_____________________

      

处理情况



安全主管检查:

值班主任检查:

检查时间:

接班分队长:

交接时间:












 

QF-1000-AQ-03.0

军事体能考核表

                                                                                  编号:

姓名

             40

        30

      30

精神面貌

(军姿6)

三大步伐

10

稍息立正

6

停止间转法6

敬礼、跨立6

脱戴帽

6

擒敌拳

10

警棍术

10

散打组合

10

长跑15

腑卧撑

15

















































































































































































































































                                                                 

                    

      考核人:                                               检阅人:                  


QF-1000-AQ-04.0

安全管理员考核表

被考评人:                                                                       编号:

       

考核

仪容仪表

工作纪律

岗位执行

服务态度

业务技能

日常检查

客户意见

自评






 

 

 

 

 

 

考评人:

 

 

 

 

 

 

考评人:

主管考评






考评得分

 

                                        考评人:










 


QF-1000-AQ-05.0

巡逻签到表

位置: ________/________________                                                                编号:

    日期

签名

时间

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

13

14

15

16

17

18

19

20

21

22

23

24

25

26

27

28

29

30

31

1































































2































































3































































4































































5































































6































































7































































8































































9































































主管巡查
































备注:每一时间段上面一格填写实际巡逻时间,下面一格填写巡逻人姓名。


QF-1000-AQ-06.0





录像带更换记录表

日期

时间

录像带编号

录像时间段

走带位置

更换签名

备注























































































































































































说明:日期由0点开始计;时间以24小时计;走带位置记正常,如有异常注明原因。

 

 

 

 

 

 

 

QF-1000-AQ-07.0

来人来访记录表

管理处:                                                                                 编号:

来访人

   

被访人

被访人

   

被访人

是否同意

确认方式

   访

   

   

   

   

值班员








































































































































说明

1.来访人员如不愿说出全名,说姓即可;

2.业主访客、公司员工、参观人员进入小区只记录来人姓名(多人前来可只记录一主要人员)人数、被访人姓名、住址、时间并在备注栏注明许可进入人。其他按本表项目要求登记。

 

 

 

 

 

QF-1000-AQ-08.0

设备运行记录                                                          

    

   

监控设备异常情况记录

值班员

处理结果

处理人

异常现象描述

   














































































 


QF-1000-AQ-09.0

车辆出入登记表

                                                     编号:

日期

车牌号码

卡号

进场时间

离场时间

收费情况

值班员

备注









































































































































 

QF-1000-AQ-11.0

消防演练记录表

                                             编号:

演练内容


指挥人员


演练时间


参加人员


消耗器材


演练情况记录及总结:

 

 

管理处主任:

      期:

 

QF-1000-AQ-13.0

消防栓检查记录表

位置编号:                                             记录编号:

   

 
   


      


   

 
   


   

  

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

水枪













水带













栓门













闸阀和其他配      件













检查人













检查时间













备注

检查时未发现数量缺少或损坏,直接用“”标识,如有问题应列明具体情况,并在巡视检查记录表上记录有关处理意见。

检查部门(盖章):


QF-1000-AQ-14.0

灭火器检查记录表

位置编号:                                           记录编号:

   

 
   


      


   

 
   


   

  

 

1

2

3

4

5

6

7

8

9

10

11

12

压力/重量













外观













检查人













检查时间













备注

压力、重量应具体列明检查的数据,外观检查的问题就直接用“”标识,如有问题应列明具体情况,并在巡视检查记录表上记录有关处理意见。

检查部门(盖章):

 

 


QF-1000-BJ-01.0

消杀服务过程记录表

单位:

                                                                                       年    月    日

      项目

区域

消杀内容

药品

责任人

监督人

效果评估

处理结果

备注

































































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