小区好坏，不取决于物业公司，也不取决于业委会，而是取决于小区业主！

一

小区不是物业公司的小区

对物业员工而言，小区只是他的一个工作场所，不要离开工资待遇谈服务理念、谈服务意识。物业员工要的是一份薪酬，给的少于预期，就会立马走人。

对于物业公司而言，小区是企业经营的场所，有利可图公司在，无利可图公司走。物业公司作为市场经营的主体，天生就是来参与市场竞争的，天生就是为利润存在的，这无可厚非。小区业主若要求一家物业公司只服务、不挣钱，或不盈利，也是及其不道德的。

二

小区也不是业委会的小区

业委会是业主大会的执行机构或常设机构，业委会没有决定小区事物的权利，业委会成员在目前体制下大多也都是奉献。业委会成员在长期的误解和闲言碎语中激情也会消退。受个人文化、阅历、经验等限制，业委会成员对小区的事物也未必能给出全面正确的意见。业委会成员还要应付来自外界要求、诱惑和内部业主的各种诉求，仅凭业委会那么几个人，想把小区搞好真的很难！

三

小区是全体业主自己的小区

能够真正改变小区命运，或者毁掉小区的只有业主自己。

一个小区——

如果业主对小区事物冷漠，一副事不关己、高高挂起的态度；

如果业主自私自利，为了自己的一点利益争得昏天黑地；

如果业主没有大局观，不了解小区的实际情况，不从小区的整体实际出发，只考虑自己或少部分业主的利益，还自以为是；

如果业主贪婪无比，花着几毛钱物业费，却想着物业公司提供几块钱的物业服务；

如果业主不会正确表达个人意见，当个人意见和物业公司或业委会观点相悖的时候，不是积极同业委会沟通、探讨，而是提出各种臆想，在业主群里散发，搞得业主分裂，给了外部利益集团有了可乘之机。”

如果……

那么

这样的小区

只会

走向衰败

没有未来

！！！

小区是我家

建设靠大家

大家齐努力

幸福你我他

！！！

END

听说关注这个号的人

运气都不错

‖小区里的这些“规矩”，业主要遵守！

‖为避免损失，请正确使用下水管道！

‖民法典：物业管啥？不管啥？

‖热点：楼道堆杂物，堆的是私心，谋的是私利，害的是性命，触犯的是法律！

‖对不起，我们做不好中国的物业管理！

‖电动车“进楼入户、飞线充电”将承担法律责任！

‖昨天，家住15楼的王女士被抓了！

‖楼道堆杂物、放鞋架，存私心、埋隐患！

‖新规：家门口放鞋架、楼道里堆杂物，都属违法行为，最高可罚1000元！

‖热点：违反楼道管理规定将被处罚！

‖热点：业主占用公区，邻居不说是碍于情面，物业劝阻是职责所在，法律规定是红线底线！

‖业主拒交物业费属违法行为！

‖生活垃圾放门口，涉嫌违法！

‖物业宣布：车位费和物业费必须一起交！

‖禁止在小区内捡拾垃圾废品的紧急通知

‖业主买了停车位，为啥还要交服务费？

‖物业公司“国庆、中秋” 放假通知及温馨提示！

‖佳节将至！请为生命留出“绿色通道”！

‖热点：欠4千多物业费，被限制高消费，还可能影响子女上学、考编！

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