物业冬季消防安全管理工作程序一览!

1、收集有关法律、法规、条例、案例,找出安全防范弱点和存在的问题。

2、结合安全防范实际,编拟宣传材料。

3、定期组织全面的消防安全宣讲。

4、如有具体针对性的材料,应及时告知业主。

5、具有典型意义的案件材料,应及时告知业主。

6、关于安全防范管理的规章制度、管理规定,应及时告知业主。


安全检查


1、消防设施设备每月检查一次。

2、每次检查形成文字记录。

3、实行统一登记、逐级负责、专人管理制度。

4、消防器材由保安统一编号、定位、使用、保养,每月检查一次。

5、每天必须检查指挥中心是否能正常运行,各报警探头是否损坏,报警模块板能否和监控中心联通。

6、紧急疏散通道、消防指示灯是否正常运行。

7、消防设施配备是否齐全。

8、消防标识是否清晰完好。


消火栓的检查


1、消火栓每月检查一次,检查是否有水,压力是否正常。

2、栓体情况:消火栓是否被埋压、圈占、消火栓是否漏水,消火栓帽是否遗失。

3、开关情况:消火栓是否能快速打开,正常输水。

4、标识牌:是否遗失、干净。

5、消火栓水压能否达到要求,远距离控制能否在要求的时间达到所要求的压力。

 

灭火器的检查


1、摆放位置是否摆放在阴凉、干燥便于取用的位置,不得受到烈日的暴晒,不得接近热源或受剧烈震动。

2、灭火器器材周围2米内不得堆放杂物。

3、灭火器的瓶体、保险销是否完好无损,器材是否擦拭干净,灭火器药液是否减少、被动用过。

4、喷筒是否畅通(如堵塞要及时疏通)。

5、压力表指针是否在绿色区域(如在红色区域要检查原因,检查后要及时灌装)。

6、零部件是否完整(有无松动、变形、锈蚀、损坏)。

7、可见部位防腐层是否完好(轻度脱落要及时补好,明显腐蚀应送专业部门维修及进行耐压试验)。

8、铅封是否完好(一经开启,必须按规定再行充装,重新铅封)。

9、按时进行定期检查、保养检查喷嘴和喷射管是否堵塞、腐蚀损坏。

 

消防装备检查


1、水带、水枪、分水器等设备是否完好,水带接口是否漏水、水带是否发霉,设备是否正常。

2、消防拉梯:拉梯牢固程度如何,拉绳是否完好,是否能正常使用。

3、防火服、消防斧、消防绳是否完好。

 

消火箱的检查


1、每月逐个检查一次。

2、栓外检查:检查栓门关闭是否良好,锁、玻璃有无损坏,栓门封条是否完好。

3、随机抽取灭火栓总数的10%测试,按消火栓报警按钮,监控中心应由正确的报警显示。

4、检查箱内元件是否良好,有无脱落,栓内水龙头有无渗漏。

5、开栓门取出水带,仔细检查有无破损,如有应立即修补或替换。

6、检查水带有无发黑、发霉,如有,应取出刷净、晾干。

7、将水带交换摺边或翻动一次。

8、检查水枪、水带接头联接是否方便牢固、有无缺损,如有,立即修复,然后擦净在栓内放好。

9、检查接口垫圈是否完好无缺,替换阀门老化的皮垫。

10、检查修整全部支架,掉漆部位应重新补刷。

11、将箱内清扫干净,部件存放整齐后,锁上栓门,贴上封条。


施工现场的检查


1、有没有配置足量、适用的灭火器材。

2、有没有违章动工的行为。

3、有没有乱拉电线和电源接头用裸丝代替插头的行为。

4、施工用的电器机具和临时照明灯具,有没有按照要求采用橡皮电缆线路。

5、有没有违反规定使用易燃、易爆物品。

6、有没有违反规定,在施工现场生火、焚烧、抽烟等。

7、有没有未经许可,动用氧、电焊以及其它明火作业行为,有没有足够的防火措施等。


安全通道的检查


1、通道是否畅通、有无杂物堆放、车辆堵塞,是否有易燃易爆等危险物品。

2、疏散标志是否完好。

3、标志是否完好、处于明显处、便于确认处;应急照明灯是否完好、被遮挡、损坏、紧急情况下能否照明等。

4、通道照明是否完好能正常照明。

    以下资料均可添加微信免费领取哦   

                                微信号码:wyr2060 

                       (加微信后,请说您需要什么内容)

      

【1】环境维护/客服服务/设备设施维护/秩序维护四部门新员工入职培训PPT

【2】物业公司各部门管理制度(21个) 学习参考

【3】物业公司员工配置人数及标准

【4】四大部门:保洁/工程/秩序/客服标准培训课件

【5】物业工程管理精品PPT(15个)免费领

【7】 物业公司各类合同


【8】高档写字楼物业管理工作手册300页

【9】物业实操培训课件(工作计划,目标责任书,全套消防,应急方案,设备设施管理表格大全)

【10】知名物业工程设备管理表格大全76张

【11】小区物业管理方案(实操案)

【12】标杆物业保洁操作规程(完整版)

【13】物业工程维修工作手册

【14】 物业工作手册大全151页

【15】    物业管理各类应急预案与流程

【16】如何干好物业项目经理PPT89页

【17】小区物业服务方案(投标技术文件)

【18】9月23-24日  西安站 金牌项目经理必学的3个定位、7个维度、21个焦点问题

【19】某城市综合体物业标书(物业管理服务方案)

【20】学习+参访 《物业金牌项目经理全方位能力提升研修班》西安站

【21】9月22-23日 深圳站 现代智慧物业◆城市服务一体化运营管理与实践探索提升研修营

【22】9月22日-23日 成都站 :不同业态的物业服务流程设计与设施设备管理实战特训营!

【23】物业公司各部门上墙制度大全(59个)

【25】分享:物业项目经理现场管理实操经验

【26】物业公司岗位职责汇总

【27】某知名物业公司保安服务全套资料

【28】《民法典》物业管理行业板块PPT92页

【29】某知名物业公司物业管理方案(256页)

【30】物业公司商业项目物业管理方案(214页)

【31】标杆物业业主投诉冲突与危机化解

【32】标杆物业管理公司全套管理制度198页

【33】小区物业管理全套方案 (300页)

【34】学校业态物业服务通用投标方案 489页

【35】机关物业服务方案

【36】物业公司新员工入职180天培训计划以及四大部门标准培训课件(员工培训用得上)

【37】物业管理公司全套工作流程图(93张)

【38】医院物业服务管理方案+医院物业管理项目投标文件



【1】环境维护/客服服务/设备设施维护/秩序维护四部门新员工入职培训PPT

【2】物业公司各部门管理制度(21个) 学习参考

【3】物业公司员工配置人数及标准

【4】四大部门:保洁/工程/秩序/客服标准培训课件

【5】物业工程管理精品PPT(15个)免费领

【7】 物业公司各类合同


【8】高档写字楼物业管理工作手册300页

【9】物业实操培训课件(工作计划,目标责任书,全套消防,应急方案,设备设施管理表格大全)

【10】知名物业工程设备管理表格大全76张

【11】小区物业管理方案(实操案)

【12】标杆物业保洁操作规程(完整版)

【13】物业工程维修工作手册

【14】 物业工作手册大全151页

【15】    物业管理各类应急预案与流程

【16】如何干好物业项目经理PPT89页

【17】小区物业服务方案(投标技术文件)

【18】9月23-24日  西安站 金牌项目经理必学的3个定位、7个维度、21个焦点问题

【19】某城市综合体物业标书(物业管理服务方案)

【20】学习+参访 《物业金牌项目经理全方位能力提升研修班》西安站

【21】9月22-23日 深圳站 现代智慧物业◆城市服务一体化运营管理与实践探索提升研修营

【22】9月22日-23日 成都站 :不同业态的物业服务流程设计与设施设备管理实战特训营!

【23】物业公司各部门上墙制度大全(59个)

【25】分享:物业项目经理现场管理实操经验

【26】物业公司岗位职责汇总

【27】某知名物业公司保安服务全套资料

【28】《民法典》物业管理行业板块PPT92页

【29】某知名物业公司物业管理方案(256页)

【30】物业公司商业项目物业管理方案(214页)

【31】标杆物业业主投诉冲突与危机化解

【32】标杆物业管理公司全套管理制度198页

【33】小区物业管理全套方案 (300页)

【34】学校业态物业服务通用投标方案 489页

【35】机关物业服务方案

【36】物业公司新员工入职180天培训计划以及四大部门标准培训课件(员工培训用得上)

【37】物业管理公司全套工作流程图(93张)

【38】医院物业服务管理方案+医院物业管理项目投标文件

扫码免费用

源码支持二开

申请免费使用

在线咨询