业主买了停车位，为啥还要交服务费？交了服务费，车辆受损谁负责？

业主买了停车位，

还要交服务费吗？

答案是肯定的，

要交！

这和业主买了房子

要交物业费一样

业主买了停车位

也还需要交车位服务费

一

业主买了停车位

为什么还要交服务费？

关于车位服务费的问题，一直困扰着很多居民，一些人表示，明明自己买下了车位，为何还要交车位服务费？

事实上，买车位如同买房，所以，交车位服务费就如同交房子的服务费。房子的服务费是提供了小区绿化、清洁、完全等方面的服务，而车位服务费也差不多，主要是提供照明、监控以及清洁等服务。但物价局相关规定显示，车位管理费怎么交、交多少，应由业主与物业双方协商。

在实际使用中，经常遇到这样的情况，买了车位长时间没使用，比如没有居住，所以用不上车位，或者到外地出差了，那么这段时间，是否应该交车位服务费呢？对此，物管方表示，即使没有用车位，因为车库的设施设备维护费、人员管理费并没有减少。物价局相关规定显示，这种情况还是由业主大会或者是业主直接与物业管理方协商。

二

交了服务费

车辆受损找谁？

但问题来了，如果交了车位服务费，是不是车辆出现问题就应该找物业负责呢？比如车辆被盗，或者被其他车擦挂等。然而，现实却是残酷的：车位服务费只是管理停车场的照明、设备维护以及清洁等方面的支出，这并不包含车辆的保管费用，也就是说物业不对车辆的安全负责。

实际情况是，如果出现被剐蹭等情况，通常物业只能调取监控录像来协助调查，这似乎已经是仁至义尽了……对此，相应法规也是这么规定的。汽车停放服务，管理者对在停车场内损伤的停放车辆，应当协助提供相关证据。这其实跟小区住宅管理是一个道理，尽管小区有安全巡逻，但是家里财物被盗，如果物业正确履行了职责，那么，物业是没有责任的。

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END