物业遇到楼道堆积杂物 可以看看下面的通知和法律法规 这样做既合法又合理 关于及时清理楼道杂物的通知 请输入 各位业主、住户： 楼道堆放的物品杂物，是对他人合法权益的侵害。一旦造成事故，物主将承担相应的法律责任。 **物业服务中心 2022年6月9日 相关法律规定 01《消防法》规定 第二十八条：任何单位、个人不得损坏、挪用或者擅自拆除、停用消防设施、器材，不得埋压、圈占、遮挡消火栓或者占用防火间距，不得占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。人员密集场所的门窗不得设置影响逃生和灭火救援的障碍物。 第六十条第三款：占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口或者有其他妨碍安全疏散行为的，处五千元以上五万元以下罚款。 02《民法典》规定 第二百八十六条：业主应当遵守法律、法规以及管理规约，业主大会或者业主委员会，对任意弃置垃圾排放污染物或者噪声、违反规定饲养动物、违章搭建、侵占通道、拒付物业费等损害他人合法权益的行为，有权依照法律、法规以及管理规约，请求行为人停止侵害、排除妨碍、消除危险、恢复原状、赔偿损失。 行为人拒不履行相关义务的，有关当事人可以向有关行政主管部门投诉，有关行政主管部门应当依法处理。 03《最高法》规定 《最高人民法院关于审理建筑物区分所有权纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第三条：楼梯通道，所有权属于全体业主。个别业主私自将楼梯通道用于自己堆放杂物，明显是化共有为私有，也是对其他业主共有权的侵害。 04《高层民用建筑消防安全管理规定》 第三章第二十八条规定：高层民用建筑的疏散通道、安全出口应当保持畅通，禁止堆放物品、锁闭出口、设置障碍物。禁止圈占、遮挡消火栓，禁止在消火栓箱内堆放杂物，禁止在防火卷帘下堆放杂物。 第三章第三十七条规定：禁止在高层民用建筑公共门厅、疏散走道、楼梯间、安全出口停放电动自行车或者为电动自行车充电。违反此规定的，由消防救援机构责令改正，对非经营性单位和个人处500元以上1000元以下罚款。 危险行为 楼道杂物 理由：在楼道堆放的杂物多为棉织品、纸制品等可燃物，不仅会造成通道堵塞，存放时间久，稍遇明火极易引起火灾。楼道是居民行走的通道，乱扔烟头、儿童玩火等行为都容易引起火灾事故的发生。 楼道里的电动车 理由：电动车着火短短90秒，但楼道温度可达到200摄氏度，且伴随着大量有毒浓烟，极易引发伤亡事故。 被损坏的消防设施 理由：平时可能感觉不到消防设施的存在，觉得可有可无，但一旦发生火灾，就需要它们“大显身手”。如果损坏，将对群众的生命财产安全造成严重威胁。 堆放的易燃可燃物品 理由：易燃可燃物品多为化学物品，一旦接触到火种，很容易引发火灾。 乱拉私搭的电线 理由：夏季气温升高，老化电线线路面临严峻考验。日光的暴晒、电线线路之间的摩擦很容易出现线路短路、绝缘层烧毁等现象，更不要随意私拉、私接电线，从而引发火灾。 本文整理自网络，内容本身不代表公众号观点，也不构成投资建议。版权归原作者所有，如涉及其他问题，请及时联系我们。 精彩文章推荐（点击下方文章标题） 【1】环境维护/客服服务/设备设施维护/秩序维护四部门新员工入职培训PPT 【2】物业公司各部门管理制度（21个） 学习参考 【3】物业公司员工配置人数及标准 【4】四大部门：保洁/工程/秩序/客服标准培训课件 【5】物业工程管理精品PPT（15个）免费领 【7】 物业公司各类合同 【8】高档写字楼物业管理工作手册300页 【9】物业实操培训课件（工作计划，目标责任书，全套消防，应急方案，设备设施管理表格大全） 【10】知名物业工程设备管理表格大全76张 【11】小区物业管理方案(实操案) 【12】标杆物业保洁操作规程（完整版） 【13】物业工程维修工作手册 【14】 物业工作手册大全151页 【15】 物业管理各类应急预案与流程图 【16】如何干好物业项目经理PPT89页 【17】小区物业服务方案（投标技术文件） 【18】9月23-24日 西安站 金牌项目经理必学的3个定位、7个维度、21个焦点问题 【19】某城市综合体物业标书(物业管理服务方案) 【20】学习+参访 《物业金牌项目经理全方位能力提升研修班》西安站 【21】9月22-23日 深圳站 现代智慧物业◆城市服务一体化运营管理与实践探索提升研修营 【22】9月22日-23日 成都站 ：不同业态的物业服务流程设计与设施设备管理实战特训营！ 【23】物业公司各部门上墙制度大全（59个） 【25】分享：物业项目经理现场管理实操经验 【26】物业公司岗位职责汇总 【27】某知名物业公司保安服务全套资料 【28】《民法典》物业管理行业板块PPT92页 【29】某知名物业公司物业管理方案（256页） 【30】物业公司商业项目物业管理方案（214页） 【31】标杆物业业主投诉冲突与危机化解 【32】标杆物业管理公司全套管理制度198页 【33】小区物业管理全套方案 （300页） 【34】学校业态物业服务通用投标方案 489页 【35】机关物业服务方案 【36】物业公司新员工入职180天培训计划以及四大部门标准培训课件（员工培训用得上） 【37】物业管理公司全套工作流程图（93张） 【38】医院物业服务管理方案+医院物业管理项目投标文件01
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