物业服务管理费的收取方式有几种

　　小区里面的物业管理费是由业主缴的，要注意用于公共区域设施，但，收取的方式有几种呢？PChouse带大家一起了解下吧。

　　《收费管理办法》第九条明确规定，业主与物业管理企业也可以采取包干制或酬金制等一种形式约定物业服务费用。比较多有两种方式：

　　1、包干制是物业管理企业通过和业主双方承诺的物业管理收费标准来收费，不论管理的好坏，可以经营的亏盈，均由物业管理企业承当，而与业主没有关系。实行包干制的前提是对物业服务费标准双方准备好要有约定和承诺，即包干的具体看额度。

　　2、什么制度物业服务费用酬金制时，确认收入的物业服务资金和物业服务支出和物业管理企业的酬金。确认收入的物业服务支出都属于2个县级市性质，为所交纳的业主绝大部分，物业管理企业不得擅入将其应用于物业服务合同约定以外的支出。如果没有物业服务收费根据不同情况酬金制方式，物业管理企业或是业主大会可以通过物业服务合同约定受聘专业机构对物业服务资金年度决算和物业服务资金的收支情况参与审计。