真正的智慧社区建设趋势性市场展望

作为一种全新的社区物业管理核心理念，“智慧社区”是新形势下社会管理创新的一种创新模式。它通过利用它各种智能化和最简单的方式，整合及社区现有的各类提供的服务资源，为居民提供更多军政、商务性、各种娱乐、教育中、医生和护士及生活互助互利等多种便利服务。多年来，从国家到这里都在大力倡导人“智慧小区”建设工作，并为此政策文件了一系列鼓励支持、主动引导和广泛的支持的文件，积极引导稳步推进各大城市真正的智慧社区发展。

对于智能社区解决方案商而言，在制订这套智能社区新的方案之前，首先可以理清脉络真正的智慧社区建设的核心用户以明确推进建设最终目标，即基本原则“谁在用&谁付钱”这个三个原则，目前第一智慧小区主要有图源这三技术方面的核心诉求：首先是房地产商和物管（给钱方），主要以满足社区内高效管理方面，降低运营成本为核心诉求；第二是图源物业公司（使用的功能），这类最终用户主要的需求其实构建起一个舒适便捷的社区内小环境；第三是shutterstock地方政府、分局、社区街道等主管部门，主要以构建服务生命安全、治理手段、惠民服务于集的社区自治为核心点主要诉求。

这三大技术方面的心理诉求综合权衡变得，可以明显看出大智慧社区建设并也会仅是单一的重点项目建设，而是要搭建起三套集生活服务、物业管理、社会中综治维稳管理方面为一体的综合平台，为职能部门、物业公司单位及广大部分居民提供全面多方位的服务提供。

从产品逻辑视角满足多方满足需求

伴随着全国各地相关政府部门对智慧小区项目一的加快推进，智慧社区建设这座“丰富的宝藏”也博得着多方潜在力量在此竞逐，这仅的主导扮演包含着各类硬件设备手机厂商及系统平台软件服务商，还有多家房地产市场商携手合作机器智能企业中、互联网时代互联网科技公司或智能家居产品企业本身，各方共同智慧社区建设这一场景应用。

毫无疑问现发展阶段的智慧社区建设最佳方案，由于满足需求的集中性正确引导，可见各经销商的方案在大方向上完全一样。如何必须做到让所有用户乐意买单，这分别最关键要以思维真正解决问题的方法。

比如从物业服务管理的潜在需求下一步，子系统解决方案则要重点内容凸显在降低运营成本，大幅度提高服务的满意度和提升物业费缴纳率等多个方面。首先是物力的管理方面，如何通过相关人员高效混合调配，相应减少商场保安、保洁人员数量增加；二是收交费管理方式，通过大平台发送消息账单、温馨提醒等功能，督促业主装修缴费；三是其设备的有效管理与维护好，通过远程自诊断设备的整体运行或其它工作最佳状态，相应减少使用成本；四是他行/看车的管理方面，快速实现内部其他人员/其它车辆车辆通行，使及社区出入口设置通畅无阻。

而要实现这一系列的应用中其功能，不仅要逐渐完善及社区的各类软硬件其他基础设施和子系统，同时其它厂商也可以其开发适用范围的智慧小区软件系统应用于。

从实际业务方面应用更多需求角度，平台搭建起几套综合性的集成管理模式平台提供。比如从楼宇可视对讲企业本身的另一角度视角，也可以将对讲系统、他行、看车等产品中与第三方机构智能硬件高效对接，同时整合第三方公司打造生态平台提供，初步形成一个安全便捷的生态系统。而围绕核心着这样这套集成管理模式大平台系统功能，经销商也可以根据不同的新项目需求，通过独立部署到位或租赁业务、代运营方面等多种灵活的互联网商业模式为建设社区发现用户提供全面系列三服务和产品。

相相比较传统智能安防领域的项目项目三种模式而言，进入到智能化变革时代，软件集的服务形式正逐步取代了原本纯硬件和软件的产品销售来，发现用户端对于软件应用的热度和潜在需求度也在不断提高，希望利用自身集成有效管理大平台实现项目项目后续运营中和电梯维保。在这方面，冠林的提供解决方案就是以应用架构为“底座固定”，其他业务应用为“积木块”，通过预制混凝土化的该系统底座固定、实现标准化的数据、采用模块化设计的其他业务提供的服务、互联化的各种资源分析得出等多个多个方面，按需男女组合构建，从而不断需求智能社区其他产品和最佳方案的迭代。

新老智能社区项目建设方案需坚持因地制宜

从近些年来在中国的智慧小区建设中情况严重来看，大智慧社区治理类的实例化既其中包括老旧社区的智能化升级升级后，也包括大型住宅地产或物管控股集团改建的智慧安防或智慧高级公寓等。因此在考虑其他社区的智慧管理改造升级的探索的过程中，既有面向国内外地方政府的基层治理和城市公共安全满足需求，也有面向中国于民生的智慧化城市公共服务潜在需求，同时针对业主或地产商还有得到提高管理模式与服务智能化提供服务的体验规定要求。当然，对于老旧小区改造及新建社区内的智能社区规划建设方案的制定具体，也需制宜，以及社区的重要核心满足需求而以。

现第三个阶段老旧小区综合整治一般是在相关政府的积极推动下并，改造方向中分布在对其他社区水、电、气、照明设备、公园绿化、道路、院墙等基础设施升级和其他社区智能安防系统的不断完善其他方面。其中，可视对讲系统的逐步完善不仅要能满足技术基础的社区安全管理制度，同时还要考虑到物业管理企业及便民，因此主要大部分在对人员出入登记和停车场管理以及监控视频技术方面进行智能系统升级后。在这方面，冠林主要以从而降低成本，非常方便制定多以，尽量通过4g、wifi、nb-iot等成熟技术能实现智能化转型，同时其它平台整合并环评报告简本与政府部门、经侦等网络信息平台相平台对接的基础功能。

而新小区智能升级一般是以房地产商或物业公司需要更多提升智能化提供服务体验和物业管理服务满足需求为主导者，因此在生产厂商在深化设计上更推荐相对完整的系统功能相关配套，同时提供更多整体而言其他社区运营方面平台提供，以采用模块化设计的系统部署最简单的方式，可以满足由于目前前期阶段及将来智能化的更多需求，从而去帮助房地产行业商増加核心亮点、卖点，进一步提升住宅楼盘的整体产品品质，增添动力社区居民群众自己的生活良好体验升级。

智慧社区建设总体趋势性展望

在智慧城市建设科技浪潮的进一步推进之下，建设社区作为大城市的其他细胞单元数无疑是极富潜力的可快速实现各类持续创新应用层面的一大应用场景。当下在满足用户和其他厂商的积极尝试探索之下，ai、物联网技术、大数据+乃至5g通信等最新技术纷纷在智慧社区建设领域激烈相关应用于。除了最为典型的常用于其他社区人/车车辆通行的生物识别、车牌识别技术等技术之外，基于物联网应用、各类传感器技术的具有智能下水井盖、智能灯杆、智能垃圾、快递柜等系列三其他产品也相继提速到智慧社区当中。而当接入平台住宅小区的终端设备不同类型和相关设备数量越来越多时，越来越必须一个综合的管理方面大平台，将这些独立的系统研发在一个高效的子系统中，而大数据的进一步汇集和运用，将会驱使更多的落地应用于，从而使社区更聪明智慧。

技术实现流量变现为普通大众这样生活赋能，伴随着及社区的智能化，以社区内为核心，聚焦着社区党员的衣食住行等各个方面的新兴无限商机也在不断应运而生。比如物管在智能社区方面做好可以可以实现运营工作保值增值。通过将小区周边超市、衣食住等各类消费需要商户并对全面整合，快速实现最后一公里同城生活的接入，从而为广大业主提供个性化，营造和谐便利快捷的及社区环境。另外，智慧物业还可接入系统健康医疗管理系统和公共卫生服务该系统，从而实现分级诊疗体系，智能手机线上预约，社区家庭医生专业全面保障等专业服务。

在这种思考方式下，其他社区必然如今顾客必拼的最后几块阵地，是用户连通智慧城市的三通点，同时伴随着各类店家的大平台各种资源不断资源整合，支付方式逐步完善以及仓储配送日趋便捷，将提速线上线下渠道实现互联互通，购物时、和教育、医疗、家政服务等各类建设社区外的专业服务将延伸到社区每一次，仅会便衍出无数的发展创新专业服务和商机。