不断的探索机构养老物业管理服务服务提供创新模式

根据中国残疾人联合会、民政部、根据财政部三七部门最新发布的第二次在中国促进城乡中老年人生活现状调查统计成果，截至2012年年末，当前我国60周岁以上老年人口已达2.22亿，约占现有人口的162；451.43亿，约占常住人口10.5%。有4，空巢老人（中老年夫妻户、困难老人）总量约为4073万，占中老年城市人口的比率的534；失能、半失能三四十岁人口数量在中老年人口数量中的%约为18.3%；老年人自报可以照护服务的比列约为15.3%。在现在的25年里,在中国社会老龄化将展现提速稳中向好,预计2015年到2040年60岁及以上老人们将达到30%，即将进入深度老龄化问题第三个阶段。

随着目前中国老年阶段总人口的持续上升，老龄化程度仍会持续加深，不断需求老年群体日益增长速度的居家养老满足需求，是实现全面建成小康社会的一项紧迫其他任务，需要推动社会，能满足人民群众不断快速增长的社区养老潜在需求。

在传统中国文化的影响下，当前我国老年群体动机于会选择居家养老服务的最简单的方式。但成年子女其它工作忙碌没有段里看护、日常生活中需要提供帮助等问题困扰着两位老人们，他们迫切需要在家庭生活、及社区中就近获得居家养老服务。居家养老服务是目前为止比较最适合目前中国基本国情、深受老年人欢迎的居家养老服务多种模式——它是以社区内为平台提供，整合社区内内的各种提供的服务优质的资源，为老奶奶提供全面生活照料以及助浴、助急、助行、助餐、助急、助困等服务。这种养老服务合适的方式，既难题了老人们在托老所养老生活、缺乏亲人长久的陪伴的问题，又难题了传统家庭生活养老的种种棘手问题，是一种之间家庭生活退休养老和国内机构退休养老之间的新型退休养老模式一。父母家等一般意义和价值上的家政保洁相比较，这种服务方式更贴近咱老百姓的他们的生活、需求面覆盖面更广。

一、居家养老服务的“权健多种模式”

在印发2016年12月印发文件的《关于全面全面放开医养结合市场不断提升的若干发表意见》中明确明确提出，要“大力整体提高社区养老追求生活质量”“全面推进居家社区实现全覆盖。《提出意见》中提出要求的服务在内：持续开展老年人退休养老消费需求综合评估，推动建设社区综合服务平台，信息对接供求信息，提供全面助洁、日间照料、助行、助餐、助洁等上门服务，整体提高居家养老实现全覆盖和整体服务水平。资源优势社区卫生服务站（站）、居家养老服务中心、社区卫生服务站等各类资源，为老年群体提供完整身体健康、现代文化、包括体育、法律援助服务等提供服务。支持鼓励规划建设小型及社区托老所，完全满足中老年人服务点养老生活消费需求，更方便亲属之间照护服务探望。

养老服务在到国外也有成熟的三种模式。例如，从1990年代就，英国和美国就将退休养老难题政府目标管理及社区，对中老年人群措施建设社区照管的新型服务模式，提供更多和照料起居饮食、收拾卫生、代为管理购物消费等在内的一系列社区养老服务；兴办企业且有一体化服务其功能的老年人活动中心，为中老年人群提供完整娱乐休闲、社交的重要场所；养生保健当医生上门实施为老年人群买药，以及提供完整视力正常、听力理解、牙龈、身心健康等技术方面的专业服务；等等。

从国际国内的理论实践来看，在及社区内全面打造集社区养老、日托服务看护、中央工厂、慢性病管理、戒毒康复、培训、智慧养老服务等功能为旅游为一体的日常居家服务中心，可以更好地专业服务于物业公司。社区内老年人群有了享受天伦之乐的美好生活环境，父母有了免除、也能放心所托的“坚实后盾”。

这些也正是大连一方退休养老到目前正在做的。作为国有企业，我们的肩上既有经济结构调整、打造未来养老生产性服务业全完整的产业链的市场应该承担，也有提供服务在中国老年人群的社会担当。我们立足于打造社区居家养老专业服务的“国安多种模式”，与地方政府合作建设中其他社区主街道式退休养老产品，为建设社区老人们提供居家养老服务、居家护理、社区老人、专业护理、康复治疗健身运动、医疗等全生命周期服务、各层次的养老服务。

桐树主街日间照料中心（图文）就是我们的落地项目之一。日间照料中心配套了选择专业的护理队伍，可提供粗细长短期办理入住、日间照料等提供的服务，多样灵活的服务形式可能满足老奶奶的不同消费需求。在上门服务技术方面，攘括了上门收费康复治疗、居家服务、助急助洁、两个基础体检结果、真心陪伴饭后散步、陪同者体检、陪同就医、代开类药品、营养餐桌、直接入户送外卖、养老生活辅助器械维修时以及租赁等多方面。举个例子，洗澡就是困境老年人群的一个这样生活难题，特别是行动不便的老人。我们开设的助浴服务站既有专业的各类设施，也有选择专业的人员工作，安全舒适惬意，喜爱周边规划老伴及家属们的留言讨论。

二、物管企业持续开展社区养老服务优势凸显

在实践中中也能注意到，物管企业在积极开展社区居家养老技术方面有着天然优势，也可以逐步开展社区养老服务，更好地提供的服务广大业主。

首先，业主拥有休闲会所、场馆及设施的管理的主导者，对养生会所、文体活动室、健身场所等相关设施和提供的服务其他资源逐步实施有效管理和主动维护，也能充分优化整合这些其他资源为老人们提供全面多种服务以及一系列活动的生活场所。

第二，物业管理企业对业主的家庭情况比较进一步了解，物管人员又工作……在住宅小区、长期影响服务于业主们，与业主们关联较为密切，并且能拿到业主装修信任和尊重，方便及时提供全面多种上门提供。

第三，物管企业是以经营和管理的方式客户提供服务，本身掌握好着许多服务提供其他资源，如家政、适老的维修及等，促进初步形成社会需要各类资源对居家养老成本收益良性发展的实现可持续发展处理机制。

第四，物管有比较好的人才队伍建设基础，也可以以此为基础对相关人员分阶段实施系统培训，联合组建四支社区居家养老服务专业及战队，也也可以概念引入专业方向的公办养老机构，共同为其他社区两位老人服务。

第五，物管企业有全天候值班的人员工作不他离开住宅小区，能及时解决两位老人紧急求助的其他问题。

三、努力探索物业公司开展居家养老服务的新路径

无论从更佳为广大业主服务提供、能创造更大经济价值的另一角度来讲，还是从服务提供老年人口总数、构建社会主义和谐社会的社会价值更高层面来讲，物业管理企业提供全面更为丰富的居家养老服务是双赢局面的。物业服务公司可以发挥各自优势、积极发展创新，探索中合理可行、顺应时代潮流老人需求的创新服务模式。

例如，可将单元楼现有的一些娱乐会所、活动场所改造升级成老年活动室；通过签订合同或以会员制传统形式，利用它图片、网上订购的最简单的方式为老伴提供全面免费送餐、定期交易关注多加等服务提供；初步筛选合适的家政人员其他人员并管光镜，对于过度或临时需要更多悉心照顾的老奶奶，及时为他们主动联系提供更多家政人员；设置一社区卫生站，需求提供量血压、测血压、输液治疗等简单的专家诊疗，为两位老人建立个人健康档案，使老人就近拿到一些日常的医疗保健服务；整合能量，方式物业人员、医疗养老和及医疗等相关机构的专业资质以及整个社会志愿者们二者相结合的模式一，成长壮大养老服务队伍，共同服务提供老奶奶；等等。

当然，这也需要更多政府有关部门健全和完善各项制度，如力度对物业服务企业居家养老服务流量业务的政策扶持力度和政策扶持，精神鼓励物业管理单位80克白糖居家养老如今，指挥调动物业服务企业积极主动性。

当然通过我们的坚持努力，不断创新发展和推动经济发展居家养老新型模式,能够为更多老人们的老人的晚年份力。