小区物业管理制度包含哪些服务内容！

物业管理就是我们如今日常生活极为重要的一个服务领域。我们每一个人所居住的地方小区中都会有一个物业管理公司给我们提供一些的服务。可大家是不是都清楚物业管理公司需对大家开展这些服务呢?下面小编为大家详解：小区物业管理制度包括什么服务具体内容！

物业管理服务范畴

一、 安全职责

1. 严格执行企业的各种管理方案;

2. 承担制订各类安全性护卫岗位职责规章制度，结合实际情况给予指导和检测，对公司的管理地区执行安全监督;

3. 承担小区消防设备的看护和公共性服务场地安全防护的监督;

4. 做好公司的管理区域范围管理方面，涉及到违法案件的药物立即转交公安局，业务中自觉接受公安局具体指导;

5. 依法查处公司的管理地区内部原因职工 ** 而造成的社会治安、刑事案和安全事故;

6. 不断完善及管理好系统档案文件;

7. 搞好护卫队思政教育和业务技能培训;

8. 做好新接物业管理护卫人员的岗位设置方案和物件使用的统筹策划工作中;

9. 进行领导干部领导安排别的每日任务

二、 护卫岗位工作职责

1. 护卫员入岗务必衣着统一工作制服，配戴统一的身份证号，仪态有章不循;

2. 改正交通违章时必须要先行礼，保证文明行为服务，真诚待人;

3. 入岗时应仔细检查机器设备、设备，用心做好安全防范工作，发觉不安全隐患应该马上查清状况，清除紧急情况，并及时上报领导干部，保证小区的安全性;

4. 辛勤工作，保持警惕，发觉违反规定犯罪嫌疑人要敢于与其抗争并想方设法把它抓捕;

5. 熟悉本岗位目标和工作流程，防止案子、安全事故，争取达到万无一失;

6. 爱惜设施、公共财产，对小区的一切设备、财产不可随意运动及滥用;

7. 熟悉小区的消防设施及消防设备的安装方式，把握各种各样消防器材使用方法，碰到紧急事件能恰当予以处理;

8. 值班时间，对职位内所发生的一些情况一定要仔细解决，并做好统计;

9. 熟悉小区内公用设施状况，巡视、备案公用设施完好无损及受损状况;

10. 严格执行交接班记录表，用心做好交接记录;

11. 对进到小区里的异常工作人员、异常车子需要进行讯问和检测;

12. 对进到小区里的生疏车子要登记信息;

13. 对出现于护卫区域刑事案或刑事案件，有保护现场、维护直接证据、维护秩序及给予设宴的工作职责;

14. 熟悉本管理方法区域公共性机器设备、设备及小区业主的相关情况;

15. 努力完成领导干部领导安排别的每日任务。

三、 门卫室、巡查岗位工作职责

1.24个小时严实监控护卫对象一些情况，发觉异常或不安全的征兆立即处理，如果需要相领导干部汇报，且随时随地报告变化情况直至难题处理完毕;

2.把握业主客人动态性，维护保养小区纪律;

3.严格执行客人登记制度，对身份不明没有任何有效证件、鬼鬼祟祟者，应严禁其出入;

4.熟悉小区内居民的相关情况;

5.做好值勤纪录，继任者员未入岗，禁止失业，严格执行交接班记录表，保证工作交接清晰，职责明确;

6.严格执行24h巡查规章制度;

7.针对进到小区的各种工作人员，务必用心开展认证备案即可海关放行;

8.针对进到小区里的生疏车子用心备案才能进入。

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