物业管理平台 | 物业管控全流程智慧化

邻近是中国领先的城市空间（公园、办公楼、校园、社区、商业等）智能运营平台解决方案提供商，致力于通过物联网、大数据、人工智能等技术手段为城市空间运营提供智能管理和服务平台，协助客户数字运营。帮助客户提高空间运营效率，优化企业或工业服务质量，沉淀多维数据，共同构建城市空间智能生态。

从管理者、企业和个人的角度，推出了一系列关于城市空间智能运营平台的文章，提供多维智能服务功能和解决方案。

前三期介绍了邻近的投资管理系统、合同管理系统、账单支付系统和服务提供商管理系统。本期将介绍园区和建筑管理人员非常关心的物业管理平台。

物业管理是园区物业服务的重要工作，主要包括物业巡逻维护、质量验证、仓库管理和能耗管理。物业控制平台的智能化尤为重要。

提供邻近物业管理平台PC端后台管理，APP服务和第三方接口，具备以下优势：

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PC端

1.可扩展性强，提供安全、标准化、标准化的接口

2.可配置度高，各种参数可根据客户的实际需要定制灵活配置

3.专业性强，提供各种专业的物业管理流程

4.专业的服务质量大大降低了客户的人力物力成本

APP端

1、实时进度监控，规范物业流程，提高工作效率

2.多维统计分析为物业公司提供战略指导

3.高性能的离线抄表和检查为物业公司员工的户外作业提供了便利

4.让业主充分了解物业公司的工作，促进物业公司与业主的沟通

此外，邻近的物业管理平台为园区物业服务涉及的关键工作提供了更详细、更深入的智能服务。

一、物业巡维和质量验证

首先对设备设施进行归档管理，然后指定周期性计划并进行批准。批准后，系统将按计划自动生成任务。到计划时间点，系统将自动实时发送订单。相应的检查人员将直接通过APP接到订单后，检查人员可以直接执行任务。整个过程可以实现系统自动化，无需管理人员再次协调，提高管理效率。

如果公园或建筑中的企业在手机上APP系统还可以自动接单和发单。加快响应速度，提升服务体验。

维修检查人员可根据系统内的检查标准手册进行检查，避免检查漏洞。检查和维护后，您可以使用手机APP上述任务报告，及时反馈。同时，质量验证也有相应的标准手册，员工可以按照系统指示进行工作，形成标准化，便于长期管理。

系统可实现检查或维护监控，报警异常情况，最后形成统计分析表，使管理人员能够轻松控制物业检查维护和设备设施质量验证。

二、仓库管理

公园管理人员或公园内的企业可以通过邻近的物业管理平台管理仓库项目，并在线有组织地控制离线项目。首先，对货物和材料进行归档管理，并提前改进供应商信息。后续货物需要通过系统进行审批。批准后，相关人员应根据审批结果收集货物。系统每次根据审批情况记录货物的进出情况，以确保货物动态信息的准确性。

三、智能抄表和能耗管理

在应用系统之前，根据物业管理的规定，将表格归档并设立相应的成本计算公司，然后制定周期性计划并进行批准。批准后，系统将按计划自动生成任务。之后，系统将按周期实时发送订单，抄表人员将快速响应并记录在系统上。智能能耗抄表还可以通过连接物联网表实现自动抄表，系统后台自动记录数据，形成账单。

智能抄表和能耗管理

园区管理人员解决了抄表周期、收费计算、信息记录等过程中缺乏统一标准的问题，提高了效率和准确性。并解决了任务流通不及时、管理成本高的问题。

邻近物业管理平台通过统一的在线标准化流程，规范企业业务，提高服务质量及时解决多模式协作办公问题，提高员工工作效率，通过实时监控和及时止损，降低管理成本，提高服务质量，提供多维统计分析，为物业公司提供战略指导。