什么是智慧物业？智慧物业管理系统有哪些功能与优势？

随着互联网和物联网技术的不断发展和创新，人们对生活环境的要求不断提高，特别是对社区物业管理服务的新要求，传统物业不仅管理成本高，而且难以保证服务质量。如今，互联网 物联网技术的智能物业管理新模式应运而生。

一、智能物业管理系统的功能

1、智能物业管理系统的应用，在人口方面，实现了居民实有人口的动态数据采集与更新。智能物业平台提供了 多种人口数据采集方式，社区居委会干部、物业工作人员、楼门长都可以随时通过物业管理系统APP或者PC终端输入人口信息；还与社区智能访问控制系统、区域实际人口数据库、运营商活动人口等系统对接，实时访问这些数据，形成 智能物业人口基本信息数据库；在社区中，通过物业管理平台，可以准确掌握每栋房子住了多少人，谁住了，是租还是自住，也可以分析和预警集体租赁现象。

2、对于办公楼，也实现了企业信息的动态收集，可以清楚地了解办公楼有多少大纳税人、 租赁、远程纳税企业，建筑的经济结构特点，政府将根据这些数据向不同建筑推荐 优质企业。通过金融行业的风险指标数据库，可以有效地分析金融企业的风险。一旦风险值过高，平台将向物业公司和街道发送预警 信息，以加强对高风险企业的监督管理。

3、在安全方面，安全监管数据、网格数据、政民互动数据也可以通过手机集成APP、微信微信官方账号为居民和企业提供了便捷的事件报告渠道，通过智能物业平台形成了物业、街道、上级监管部门的联动处理机制，实现了各种安全隐患的统筹处理。

二、智能物业管理系统的优势和特点

1、智能物业极大地促进了业主与物业服务企业之间沟通平台的建立。互联网技术的应用为物业管理业务提供了更多的主动性，更方便、高效、开放、透明。物业服务企业可以及时在线处理业主 的需求，提高物业公司的形象和客户满意度。

2、智能物业管理系统的应用可以促进增值服务的经济发展，加强自主服务和第三方服务资源的整合、共享和使用 ，节能效率，提高收入，准确广告，更好地满足居民需求和商家供应，促进社区O2O消费和快递服务 新形式，整合第三方，双赢合作。

3、 通过物业管理基本信息的数字集成、共享和使用，可以使行政部门清晰直观地了解物业服务公司的经营状况，对标准行业规则，促进物业服务行业诚信体系建设，优化公司内部管理具有非常积极有效的作用。

4、智能房地产有效地促进了智能城市的建设。 智能社区是智能城市建设的主要基础和关键环节。通过数字和信息平台， 全面升级物业管理，使社区更容易进入未来智能城市的大型平台。