投诉小区物业打什么电话最有效 物业管理要做什么工作

现在社区环境和一些物业，我们非常重视，但有些社区物业管理不多，但也要支付相关的物业费用，所以会让业主非常担心，想抱怨业主，但抱怨社区物业，打什么电话？接下来，让我们与您分享什么电话最有效？物业管理应该做什么？

小区物业最有效的电话是什么？

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如因物业费价格、停车位价格不合理等问题，应向当地价格主管部门投诉，如物价局。最合适的方法是拨打12358投诉或当地物价局投诉；

物业管理公司的直接行政主管部门是当地房地产行政主管部门，如当地房地产管理局；如果你想抱怨物业公司的其他内容，最好去当地的房地产行政主管部门。如果你的房间有裂缝，你应该找一个开发商，因为物业公司和开发商是两个独立的法人，就像你买了一个家用电器一样。如果有质量问题，你只能找到卖给你商品的人。难怪物业公司有同样的事实。物业服务企业既不是房屋的建筑商，也不是所有人。他只是按照合同管理公共区域。在价格方面，如未按规定明确收费、乱收费等，可直接向当地物价局报告。

物业管理应该做什么？

1、综合服务。物业管理公司需要处理小区内各项公共性和综合性的事务，接受小区内业主的投诉和咨询，积极开展利于小区业主身心健康的文体娱乐活动。

2、设施的管理、维护和维护。物业公司还必须对住宅、公共设施和配套设施进行日常管理、维护和维护。包括消防设备、电梯、路灯、路标等设备的管理和维护。

3、绿化维护。物业公司需要专业人员管理和维护社区的花园和园林绿化，包括绿色植物种植、浇水和施肥，以创造社区的绿色环境。

4、清洁服务。物业公司需要制定健全的清洁制度，聘请专人负责社区走廊、电梯、道路和公共场所的日常清洁。

5、安全服务。物业公司需要制定社区安全制度，包括安排专人站岗、巡逻、值班，对外来人员采取登记制度，为工作人员配备安全设备等。

6、停车位管理服务。物业公司需要制定停车位管理制度，有效管理进出社区的车辆，并有专人指导车辆有序通行和停车。

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