万科地产的野心正在逐渐浮现。
更名是一个重要的标志。10月28日，万科物业发展有限公司更名为万物云空间科技服务有限公司(以下简称万物云服务)。
万物云服务是万科在物业领域的主要运营平台。根据工商数据，万物云服务投资61家公司，主要是万科各地的物业公司和197家控股企业。其中，今年年初新成立的万物云城也在其中，万物云服务直接持有100%的股份。
新名称有三个关键词：空间、技术和服务。空间与万科地产的业务重建有关。
今年5月，朱保全在致全员信《新十年》中首次披露了万科物业空间服务三驾马车模式CS社区空间、BS商企空间、US城市空间，我们最熟悉的物业业务被调整为公司的业务内容之一。
横琴从2018年9月开始，截至2020年9月，万科地产已签署10多个城市空间项目。
5天前，万科物业在深圳正式发布“万物云城”品牌。
在新闻发布会上，朱保全说：万科物业已经走过了30年，从住宅物业到商业物业再到城市物业。
近两三年来，物业公司更名为服务、科技、智慧等关键词。
20172018年8月8日，2018年8月8日，在龙湖集团25周年之际，龙湖物业正式推出新品牌名称——龙湖智能服务；2019年5月13日，广东碧桂园物业服务有限公司更名为碧桂园智能物业服务有限公司。
阳光城集团正在规划分拆物业上市，7月整合其物业管理和商业管理业务，新注册成立阳光城慧智优佳生活服务有限公司。
科技的发展给物业公司带来了更广阔的发展和想象空间。
近年来，尖端技术不断融入物业服务。智能社区。物联网、云与大数据、无人机技术、人工智能产品等技术不仅改变了服务流程和模式，提高了服务效率和价值，而且扩大了社区金融、社区养老金和社区O2O等增值业务。
合作技术公司也成为物业企业的重要发展方向。中海物业、雅生活服务、碧桂园服务等物业企业与华为、腾讯等科技公司携手合作；上个月，融创服务集团完成了对李明远丰物业技术的战略投资。未来，双方将进行云计算、物联网、大数据和AI物业管理引入技术等。
万科地产已经计划向科技企业转型。
2019在2009年9月的万科媒体交流会上，朱保全表示，万科地产正式接管了万科集团的沃土计划。
据悉，沃土计划为期9年，已发展了三年，未来的3年或者6年将由朱保全接管负责。朱保全称，万科物业已组建了500人的研发团队，吸引了来自华为、阿里巴巴和腾讯等人才，对人工智能、大数据、监控、门禁等进行深入开发，将其应用于物业管理领域，实现小区智能生活，降低物业管理成本和大幅提高效率。
在万科地产的既定战略中，除了回归服务和拥抱技术外，还建立了打破空间边界的理念。以空间划分为核心的三驾马车模型。
2019年营业收入首次超过100亿元。2020年上半年，万科地产实现营业收入67亿元；2020年上半年30家上市物业企业中，碧桂园服务收入稳居第一62.71亿元。
如此大规模的万物云服务就像一个物业巨无霸。
但万科的物业野心远不止于此。
5在最近的新闻发布会上，朱宝泉透露，于亮参观了万科进入的所有城市，推广了万科的城市空间服务，得到了城市管理者100%的回应。万物云城已经制定了三年扩建百城的计划，他对城市空间服务的期望达到了万亿。
这是郁亮和朱保全联手铺开的宏大蓝图，图中隐藏的野心比我们想象的要大。
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