物业装修管理方案

一、日常装修管理

(一)管理处安排人员办理装修队伍的培训、验资、登记、审批、颁发各类证件。

(2)跟踪施工情况,管理办公室主任每天检查,了解各施工现场的施工情况,安全管理主管每天不定期检查三次,了解施工情况,纠正施工队伍的运行情况。

(3)安全管理员24小时值班,控制人员进出并做好相应记录。

(4)装饰垃圾的清理和运输。采用定期上门收集与业务申请相结合的方法,包装清理、日常清理、日常运输,不积累、不滞留,不污染社区内外环境。

二.装修安全管理

(1)安全管理组负责日常装修安全工作。

(2)与业户和施工队负责人签订安全责任书。

(3)装修材料按规定时间进入,安全管理人员仔细检查,严禁进入有毒、易燃、未经处理的材料。

(4)需要烧焊等动火作业的,应当向管理办公室提出申请,经批准后在管理人员监督下方可作业。

(5)安全管理员检查时,应仔细检查装修点的材料和装修方法,发现不安全隐患,及时处理报告。

(6)发生紧急事故时,按照应急措施程序进行。

三、晓得修云维平台装修管理解决方案

(1)客户(商户)管理员在手机上发布装修审批申请;

(2)物业工程部主管指定专门工程人员管理装修;

(三)物业工程部工程人员审批装修申请;

(4)批准后,物业工程部工程人员对装修过程进行跟程,发现装修过程不符合物业装修管理规定时,在手机上发出整改通知;

(5)客户(商户)管理员收到整改通知后,通知装修施工单位进行整改。整改完成后,客户(商户)管理员进行自检,并回复整改情况;

(6)施工完成后,客户(商户)管理员在移动终端申请验收,物业工程部工程人员收到验收申请,现场验收检查,验收检查不符合物业装修管理规定,在移动终端提出验收整改意见;

(7)客户(商户)管理员收到验收整改意见后,通知装修施工单位进行整改。整改完成后,客户(商户)管理员进行自检,并回复整改情况;

(8)、物业工程部的工程人员收到验收整改回复情况后,提出最后的验收意见,物业工程部经理收到最后的验收意见,根据验收意见发出验收结论,如果符合验收要求,则合格,如果不符合,还需要再整改,则发出自行整改、工程部协助整改、第三方整改等结论,并作出相应的管理处罚措施。

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